Darf mein Vermieter einfach in meinen Garten gehen?
Hallo, Habe das Problem das mein Vermieter hinter mir wohnt also zwar in einer anderen straße aber sofort hinter mir. Er hat die Hälfte des Gartens abgetrennt und nutzt diese selbst ist auch ok wir bezahlen deshalb auch weniger aber dadurch das er dort noch garten hat hat er die Möglichkeit einfach in unseren Garten zu gehen. Das nutzt er schamlos aus. Wenn mal länger als 3 tage etwas im garten rumsteht was da eigentlich nicht hingehört steht er vor der Tür und beschwert sich darüber. Seine Kinder laufen auch einfach durch unseren Garten wenn sie zu ihren freunden wollen da diese in unsrer straße wohnen. Jetzt meine Frage darf er einfach ohne meine Erlaubnis meinen gemieteten Garten bestreten? Dürfen seine Kinder dort einfach durchlaufen?
Vielen Dank für antworten und Liebe Grüße AlexundSilke
7 Antworten
Soviel ich weiß, darf er euren Gartenteil nicht betreten (wäre ja dasselbe, als wenn ein Vermieter plötzlich in eurem Wohnzimmer steht?) - ich würde vielleicht nochmals versuchen, mit ihm zu reden und ihm das Problem zu schildern. Wenn das nichts hilft, stellt einen Zaun oder einen Sichtschutz auf, damit ihr beide eure wohlverdienste Ruhe habt. Falls ihr Rechtschutzversichert seid, könnt ihr euch dort auch noch Rat einholen, die wissen rechtlich auf alle Fälle besser Bescheid, welche Möglichkeiten ihr habt ;o)
Nicht wenn, der Zaun oder Sichtschutz ohne gröbere Umbaumaßnahmen wieder zu entferne wäre - dann darf man es ;o)
Darf er nicht und auch die Kinder dürfen das nicht. Ihr habt den Garten mit dem Haus gemietet und somit könnt ihr bestimmen wer sich dort aufhalten darf. Es gibt eine Ausnahme und die wäre das er seinen Teil des Garten nur erreichen kann wenn er durch euren geht. Außerdem geht es ihn auch nichts an was im Garten steht. Solange ihr keinen Messiegarten draus macht ist auch das eure Angelegenheit. Könnt ihr euren Teil nicht einzäunen?
nein er muss nicht durch unseren garten um in seinen zu gelangen und wir könnten auch einen teil zumachen aber leider gibt es noch viele viele andere wege wie er dann in den garten kommt und auch hineinsehen kann... :(
Könnt ihr euren Teil nicht einzäunen?
das wäre eine bauliche Veränderung die der Zustimmung des Vermieters bedarf.
Der Vermieter darf das nicht. Kinder sind aber ein problem, die können das ja nicht besser wissen. Und wenn die mit Deinen Sachen spielen bist Du für Schäden verantwortlich. Die brauchen ja nur von einer vergessenen Flasche Reinigungsmittel zu trinken oder sich beim spielen mit der Heckenschere die Ohren gegenseitig abschneiden!
Hier hilft eigentlich nur den Zaun gut zu sichern, so daß man sagen kann dass Du alles getan hast um die Kinder vor Schaden zu bewahren wenn doch was passiert.
Grundsätzlich haben wir auch nichts gegen die Kinder sind noch sehr klein aber z.b wir haben einen Hund der gerne draussen in der sonne liegt und auch keine leine brauch da sie nicht abhaut ist zwar ein sehr lieber und zutraulicher hund aber ich kann auch nicht meine hand dafür ins feuer legen das sie nicht mal zuknappt wenn die sie ärgern schliesslich ist sie auch schon 8 jahre alt......
Habt ihr eine prima AUsrede warum ihr es dem vermieter schwer macht zu Euch rüber zu latschen! Ordentlichen Maschendrahtzaun hin und wenn der fragt, ist für den Hund, der schnappt halt wenn man den anfasst wärend der schläft.
ihr müsst euren ganzen mut zusammennehmen und ihm mal gehörig die meinung sagen.
ja das darf er da das Haus Ihm gehört ich weis das ist nervig und auch blöd aber da kannst du nichts gegen tun wenn er will kann er auch einfach in dein Haus soweit ich weiß Spreche Ihn einfach mal darauf an und versuche es mit Ihm zu bereden also auf friedliche weise wenn er alles abblockt kannst du mal zum anwalt gehen und den fragen ob du da die miete kürzen kannst glaube ich zwar nicht aber könnte ja sein dan würde er es glaube ich mal lassen :D
Auch wenn es sein Haus ist und sein Garten hat er kein Recht beide zu betreten. In dem Moment wo er beides vermietet hat, hat er die Rechte automatisch an den Mieter abgetreten
Wenn das nichts hilft, stellt einen Zaun oder einen Sichtschutz auf,
das wäre eine bauliche Veränderung, die der Zustimmung des Vermieters bedarf.