Baumhaus vermieten?
Darf ich mein Baumhaus vermieten, welches auf meinen Waldgrundstück steht? Alles ist selbstgebaut. Gebaut wurde ohne Bauantrag.
Gibt es dazu auch eine Toilette?
Ja, ein Plumpsklo welches aber auf den Boden steht.
Wie siehts mit Trinkwasser aus?
Ich würde Wasserflaschen bereit stellen. Brauchwasser würde ich in Kanister auch bereitstellen.
5 Antworten
Ich an deiner Stelle würde es versuchen, so als Chill-out-Area :).
Allerdings musst du unbedingt, wie schon von anderen erwähnt, eine Versicherung abschließen (frag da, wo du deine Privathaftpflicht hast, vielleicht kannst du die einfach ergänzen), und erkundige dich, ob du nachträglich noch die Statik des Baumhauses berechnen lassen musst für eine Vermietung. Und eventuell sogar einen Bauantrag brauchst (kommt auf die Größe der Hütte an).
wenn du gut versichert bist , versuch dein Glück
nein Haftpflicht ; wenn da etwas passiert , gute Nacht
In der jetzigen rechtlichen Situation darfst Du das nicht. Du wirst vermutlich auch keine Genehmigung für eine Vermietung bekommen, weil dieses Baumhaus nicht zum Bewohnen geeignet ist (so ist z.B. die umweltgerechte Entsorgung von Abwässern, Fäkalien und Müll nicht gewährleistet).
Gewerbe anmelden, Versichung abschliessen und dann geht das, wenn du die Erlaubnis der Gemeinde und des Grundstückeigentümers hast. TÜV-Prüfung nicht vergessen ;-)
Es ist das Grundstück des Fragestellers
Warum brauche ich die Erlaubnis der Gemeinde?
Ich bin der Eigentümer dieses Grundstückes.
Wozu die TÜV Prüfung? was beinhaltet diese Prüfung?
TÜV? Es muss sicher sein und den Normen entsprechen ... Gemeinde? Abgesehen von der Baugenehmigung, benötigst Du noch andere Dinge und Erlaubnisse. Zum Beispiel, dass da jemand wohnen darf, etc.
Das wird nicht klappen.
Du musst die Einnahmen aus der Miete versteuern, da fällt dann auf , dass du keine Grundsteuer etc zahlst.
ich zahle Grundsteuer (es ist ja auch mein Grundstück). Die Miete gebe ich dann einfach in meiner Steuererklärung an.
Woraus schließt du, dass der Fragesteller keine Grundsteuer zahlt?
Weil er für das Baumhaus auch Grundsteuer zahlen muss.
Ist ein Baumhaus nicht eher so was wie ein Gartenschuppen? Für den zahle ich ja auch nichts extra (bis zu einer gewissen Größe, keine Ahnung... 10 Kubikmeter?).
welche Versicherung brauche ich denn? Hausrat?