Makler gibt keine Wohnflächenberechnung?
Hallo,
Wir haben ein Problem. Wir haben ein Haus gefunden was wir gerne Kaufen würden! Hatten schon ein fertige Finanzierung bei unseren Finanzierer und brauchten nur noch die Wohnflächenberechnung um es bei der Bank einzureichen.
Der Makler war erstmal 2 Wochen nicht mehr zu erreichen. Dann sagte er uns das das Haus älter ist und das Haus keine mehr hat. Da das bei uns mit der Finanzierung super aussah wollten wir eine Firma, auf unsere Kosten, kommen lassen die die Wohnflächenberechnung für die Bank macht. Das wollte der Makler aber nicht und sagt das man es heut zu Tage bei alten Häusern nicht mehr braucht. Der Makler arbeitet bei einer Bank und sein Kollege würde die Finanzierung ohne diese Unterlage für uns fertig machen. Aber das sind Konditionen die wir auf keinen Fall annehmen würden...wie z.b.ein zusätzlicher Bausparvertrag von 350 € im Monat.
Wir würden so gerne dieses Haus kaufen, nur mit der Finanzierung vom unseren Finanzierer. Wie bekomme ich die Wohnflächenberechnung wenn der Makler nicht mitwirkt?
Danke für Antworten.
2 Antworten
Das hört sich schon irgendwie seltsam an. Klar sind bei älteren Häusern nicht immer mehr alle Dokumente verfügbar, aber eine Wohnflächenberechnung ist ja nun wirklich kein großes Problem. Kennt ihr den Eigentümer? Der Makler handelt ja in seinem Auftrag und den würde ich dann mal darauf ansprechen. Das Interesse des Eigentümers ist ja, das Haus zu verkaufen, und nicht dem Makler zusätzliche Einnahmen für eine Kreditvermittlung und weitere Verträge zu bescheren. Vielleicht lässt euch der Eigentümer das ja machen?
Dann könntet ihr doch zB noch einen Besichtigungstermin mit dem Makler und einem Gutachter der Bank vereinbaren. Dann kann die Bank sich alle Informationen holen, die sie haben möchte. Oder ihr verlangt vom Makler den Namen des Eigentümers, weil ihr noch einige Fragen habt, oder fragt nach dem Maklervertrag, ob er denn überhaupt berechtigt ist, die Immobilie zu vermitteln, oder lasst euch einen Grundbuchauszug vorlegen. Irgendwie wird man doch den Verkäufer in Erfahrung bringen. Verweigert der Makler das alles, dann würde ich mich vom Kauf verabschieden… Dann hat der Makler vermutlich nicht nur das Interesse, euch das Haus zu verkaufen.
Wie wäre es denn, wenn man sich dann an den Verkäufer wendet!?!? 😜😁😎
Leider kenne ich den Eigentümer nicht. Bei der Besichtigung war dessen Schwester vom Eigentümer da....Ich habe versucht sie im Internet zu finden, aber leider ohne Erfolg.