Kann ich meinen Privaten Immobilien Gewinn mit meinen privaten Aktien Verlusten verrechnen?

Hallo in die Runde,

ich habe nun schon einige Foren durchgelesen das man angeblich Aktien mit Immoblien nicht verrechnen kann.

Seit 2013 gibt es doch aber ein Gesetz das ich ein privates Veräuserungsgeschäft wozu eine Immoblie zählt mit einem Verlustvortrag der aus Aktien stammt verrechnen kann solange beides privat ist.

Bei mir laufen alle Geschäfte über 1 Konto der Sparkasse kann ich diese also bei einem Gewinn Verlust von 200.000 Euro miteinander verrechnen bzw. Mein Steuerberater oder gibt es hier eine weitere Hürde?

2 Antworten

Von Experte wfwbinder bestätigt

Rat2010

27.06.2021, 21:46

Das eine sind Einkünfte aus Kapitalbremögen (§ 20 EStG), das andere private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG).

Schon weil Einkünfte aus Kapitalvermögem einem anderen Steuersatz unterliegen, ist eine Verrechnung ausgeschlossen.

Was bringt dich zum Zweifeln? Du wirst es an zig Stellen im Internet genau so gefunden haben.

AndiRat

27.06.2021, 21:49

Aktienverluste können nur mit Aktiengewinnen verrechnet werden.

Man kann sie nicht mal mit Kursgewinnen aus Fonds, Anleihen, Zinsen oder Dividenden verrechnen, erst Recht nicht mit Gewinnen aus Immobilien.