Ist ein Pfandtausch bei Kapitalanlageimmobilien möglich?

Ich denke, dass die Frage etwas missverständlich ist.

Durch einen Pfandtausch, kannst Du lediglich die Absicherung für einen Kredit ändern.

Wenn ich Dich richtig verstehe, möchtest Du die drei Immobilien verkaufen und dafür eine Immobilie in einer Stadt erwerben.

Ob Dir die Finanzierung auf das neue Objekt umgeschrieben wird, was ja auch rein technisch nicht so ohne weiteres möglich ist, kann Dir nur Deine Bank sagen.

Nimm die Unterlagen über das Objekt, was Du kaufen willst und frage dort an.

Soll auch das Immobiliengeschäft als Tausch laufen? Also will Dir einer ein städtisches Objekt Zug um Zug gegen Deine drei Objekte auf dem Land verkaufen?

Dir ist da hoffentlich auch klar, dass die Kosten der Transaktion auf jeden Fall gezahlt werden müssen und dass ggf. auch Einkommensteuer auf einen möglichen Gewinn entsteht.