Grundsteuererklärung Eigentumsverhältnisse Mutter/Sohn?
Hallo, vielleicht kann mir jemand bei der Grundsteuererklärung helfen: Das Haus gehört meiner Mutter zu 3/4, mir zu 1/4, da wir nach dem Tod meines Vaters seinen Teil je zur Hälfte geerbt haben. Ist das nun eine Grundstücksgemeinschaft natürlicher Personen? Oder eine andere Grundstücksgemeinschaft? Was trage ich bei Zähler und Nenner ein? Liebe Grüße
2 Antworten
"Ist das nun eine Grundstücksgemeinschaft natürlicher Personen"
Ja. Das Gegenstück wären juristische Persomen, und die liegen ja hier nicht vor.
"Was trage ich bei Zähler und Nenner ein?"
Eine Grundstücksbezeichnung besteht aus Gemarkung, Flur und Flurnummer. Die Flurnummer ist oft einfach eine Zahl:
Gemarkung Posematuckel Flur 2 Nummer 123
Manchmal sieht sie aber wie ein Bruch aus:
Gemarkung Posematuckel Flur 2 Nr. 12/3.
Dann und nur dann ist der Zähler =12 und der Nenner= 3. Sonst wird nur das Feld Zähler ausgefüllt (123) und das Feld Nenner bleibt leer.
Google mal "Bruchteilsgemeinschaft." So heißt es bei uns und so ist es anerkannt worden.
Das kann man bei der Grundsteuererklärung auswählen und dann die verschiedenen Eigentümer eintragen.
Bei Zähler und Nenner selbstverständlich 1/4 bei Dir und 3/4 bei Deiner Mutter.