Baufinanzierung! Monatlicher Überschuss ausreichend?
Hallo an Alle Baufinanzierungsspezialisten oder Bauherren!
Ich habe eine Frage. Ich möchte mit meiner Frau ein Haus bauen. Das ganze soll inklusive aller Kosten, und ich meine aller Kosten wie Grundstück, Haus, Nebenkosten für den Neubau ect. 140.000 EUR kosten.
An Eigenkapital würden wir 20.000 EUR einbringen. Wir haben nun einen gewissen Betrag X an Einkommen.
- 50.000 EUR würden wir über die KFW finanzieren und
- 70000 EUR über die Bank
Nach allen monatlichen Abzügen blieben uns noch REIN 550 EUR übrig.
Davon würde man dann noch ca. 250 EUR für Rücklagen bilden. (Rep. Haus, unvorhergesehenes ect.)
Ist das Polster auf Dauer ausreichend oder nicht? Kurz gefragt: "Was habt ihr als Bauherr" monatlich übrig??
Ich hoffe ich habe mich verständlich ausgedrückt.
Bitte antwortet mir doch.
Danke
- junge -
1 Antwort
Ich würde bei den aktuellen Zinsen sogar ne Zinsbindung von über 10 Jahren wählen, denn nach 10 Jahren bekommt auch dann ein Sonderkündigungsrecht, falls die Zinsen dann tatsächlich noch niedriger liegen sollten.
Hi Derwisch,
wir hatten uns mal beraten lassen, bei diversen Banken die pendeln sich so bei 30 Jahren ein mit 3,6 % Zins und ca. 1,2 % Tilgung. Mir ist die monatliche Sicherheit wichtiger da man ja nie weiß was so passiert.
Da zahle ich lieber noch 3 Jahre länger ab oder Tilge Sonder...
Meint ihr aber das es klappen würde. Also wäre das realistisch??
Danke für weiter Antworten.