Auszahlung von Schwester?

Hallo,

meine Mutter ist leider schon verstorben, mein Vater möchte nun das Haus auf meine Schwester und mich überschreiben!

soweit so gut!

wir sind uns aber nun einig das meine Schwester das Haua übernimmt und unser Vater Wohnrecht hat, meine Schwester wird mit Familie mit in diesem Haus wohnen und auch die Pflege unseres Vaters irgendwann übernehmen!

nun meine Frage wir sind uns auch mit allen einig meine Schwester bekommt das Haus überschrieben und wird mich ausbezahlen mit Betrag x was nur fair ist!

muss ich nun dafür Schenkungssteuer oder irgendwas anderes abdrücken?

Mein Vater überschreibt sozusagen das Haus und meine Schwester muss mir ein Teil ausbezahlen!

hoffe sie können mir antworten geben!