Abnahmeprotokol widersprechen?
Ich habe eine Mietwohnung, bei Mieterwechsel wurde vereinbart, dass der Mieter nicht streichen muss, damit der Nachmieter früher einziehen kann. Als wir den Abnahme Protokol ausgefüllt haben, habe ich expizit nochmal gefragt ob es Mängel gibt die ich wissen sollte bevor die Nachmieter kommen. Es wurde nur ein Mangel erwähnt. Als die Nachmieter gekommen sind, sind weitere Mängel aufgetaucht. Es gibt Bilder die das belegen. Kann ich, als Vermieter, jetzt widerspruch einlegen und die Kaution kürzen?
2 Antworten
Sorry aber wenn du die Wohnung nicht selbst kontrollierst, sondern dich auf Aussagen des Mieters verlässt, bist du selbst Schuld. Das Übergabeprotokoll ist nicht anfechtbar und der Mieter hat Anspruch auf die volle Kaution.
Das Abnahmeprotokoll ist für beide Parteien bindend, sonst bräuchte man ja keins machen, du als VM hättest die Wohnung besser kontrollieren sollen, oder überhaupt mal schauen und nicht einfach dem Mieter glauben und unterschreiben.
Der Mieter wird sich darauf berufen das die neuen Mängel erst entstanden sind,ich würde sagen:
Dumm gelaufen