Ich bin vor 2 Monaten mit Unterstützung vom Jobcenter umgezogen. Die vorherige Kaution wurde von mir komplett an das Jobcenter abgezahlt. Nun ist es so, dass unser ehemaliger Vermieter zu unserer Verwunderung bereits im folgenden Monat die Kaution mit genanntem Datum zurückzahlen wollte. Nun kam aber keine Zahlung und auf Nachfrage raus, dass er die Kaution weiter einbehalten will, um eventuelle NBK damit zu verrechnen. Auf Aussage von mir, dass das Jobcenter eventuelle NBK Nachzahlungen übernehmen würde, meinte er, das ihm das zu unsicher wäre.

Ich bin momentan immer noch beim Jobcenter und frage mich, ob ich jetzt einfach damit klarkommen muss, das ich weniger Kaution bekomme aufgrund seines Vorhabens. Aufseiten des Jobcenter warte ich noch auf Antwort.

(Ich hatte gehofft, die Kaution für einen Führerschein zu investieren)

Nach der Trennung von meinem Ex-Freund bin ich aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Jetzt weigert er sich mir meine Hälfte der Kaution auszuzahlen. Habe ich ein Anrecht darauf, dass er mir meine Hälfte auszahlt?

Infos: beide standen im Mietvertrag, die Kaution wurde 50:50 gezahlt, er ist in der Wohnung wohnen geblieben und ist jetzt alleiniger Mieter

Meine Frage: Darf der Vermieter die Kaution allgemein einbehalten?

Und was ist wenn Sie schon einen Nachmieter hat der zu diesem Zeitpunkt schon einziehen würde?

Somit Verdient die diesen einen Monat doppelt?

Ich habe mal gelesen das sich ein Vermieter keinen Vorteil mit der Kaution erschaffen darf?

Hallo Zusammen.

Ich bin aus der alten Wohnung ausgezogen und dort war eine Küche bereits mit drin. Diese wird laut Mietvertrag nicht mit vermietet sondern per Überlassungspflicht zur Nutzung überlassen. Der Herd hat einen Emaillerahme, der bereits beim Einzug etwas Abstand bzw. Abblätterte. So Naiv oder Dumm wie ich war, habe ich das nicht bemängelt bei der Schlüsselübergabe.

Der Rahmen des Herdes war bereits bei Einzug komplett verrostet aber wurde vom Emaillemantel bedeckt, nun ist es an einer Stelle abgebrochen weil es bereits Abstand. Der Ursprung der Rost der darunter sich gesammelt hat.

Nun ist da ein kleines Stück des Rahmens abgebrochen beim Reinigen und meine Vermieterin meinte bei der Schlüsselübergabe sie behält meine Kaution (1650€) ein bis der Herd "repariert" ist. (siehe Bilder)

Sie behauptet dieser wäre zwei Jahre alt (was meines Erachtens nicht sein kann), sendet mir auch auf erneuter Anfrage keine Rechnung.

Ich habe es meiner Versicherung bereits gemeldet, aber was passiert wenn meine Versicherung das nicht übernimmt.

Darf sie einfach meine Miete einbehalten?

Hallo alle,

ich bin vor einiger Zeit aus meiner ehemaligen Wohnung ausgezogen (Mitte Juni 2022 bis Ende November 2022). Die Wohnung habe ich in Top-Zustand zurückgegeben. Es wurden keine Mietmängel festgestellt. Alle Zahlung sind immer pünktlich erfolgt. Ich habe kein Schulden beim Mieter und auch keine Mängel, etc. während der Mietzeit verursacht.

Schon vor vier Monaten habe ich beim Vermieter angerufen und nach der Kaution gefragt (Höhe EUR 800). Der entgegenete, dass er insgesamt sechs Monate Zeit habe für die Abrechnung und meinte (mit frechem Tonfall), dass ich froh sein soll, wenn ich ihm nach der Nebenkostenabrechnung nicht noch zusätzlich Geld schulde (gemeint: Strompreise wg. Inflation). Da ich allerdings nicht geheizt habe und auch nicht gekocht habe bzw. sehr kostenbeachtend gelebt habe, bin ich mir sicher, dass da noch Geld übrig sein muss - trotz Nebenkostenabrechnung.

Mittlerweile sind sechs Monate vergangen und der Vermieter drückt meine Anrufe weg und ignoriert meine E-Mails. Wie gehe ich jetzt vor? Schriftlich Frist setzen und dann einen Mahnbescheid schicken? Aktuell bin ich reisend und habe keine Adresse. Reicht eine E-Mail auch?

Ich hätte auch gelesen, dass nach dem Verstreichen der sechs Monate die Nebenkostenabrechnung um den x-fachen Preis reduziert wird. Stimmt das denn bzw. ist das noch gültig?

Danke für eure Hilfe!

Hallo bin leider ziemlich Ratlos und bräuchte eure Hilfe. Mir ist vor einiger Zeit ein Ölfleck entstanden da etwas beim Auto undicht war. Ich kenne mich leider wenig mit solchen Dingen aus da ich zu diesem Zeitpunkt in Quarantäne war war es mir nicht möglich es sofort zu reinigen habe danach Ölbindemittel versucht und es funktionierte nicht wirklich da es bereits zu Tief im Beton versickert war . Habe auch mit etwaigen Ölflecken entfernern versucht es wurde besser jedoch noch immer Sichtbar. Nun bin ich ausgezogen und mein Vermieter gibt mir die Kaution nicht zurück. Welche 2400€ sind und ich auf dieses Geld angewiesen bin. Er meinte erst wenn der Fleck weg ist bekomme ich meine Kaution. Meine Frage wäre nun ist mein Vermieter berechtigt die Reinigung mit meinem Geld zu bezahlen und dafür 1000-2400 € zu behalten?

Ich habe eine Mietwohnung, bei Mieterwechsel wurde vereinbart, dass der Mieter nicht streichen muss, damit der Nachmieter früher einziehen kann. Als wir den Abnahme Protokol ausgefüllt haben, habe ich expizit nochmal gefragt ob es Mängel gibt die ich wissen sollte bevor die Nachmieter kommen. Es wurde nur ein Mangel erwähnt. Als die Nachmieter gekommen sind, sind weitere Mängel aufgetaucht. Es gibt Bilder die das belegen. Kann ich, als Vermieter, jetzt widerspruch einlegen und die Kaution kürzen?

hallo ich habe mal ein paar Fragen.

Ich habe vom 01.05.2021 bis 31.01.2022 in einer Mietwohnung in einen Mehrfamilienhaus gewohnt. Bei der Wohnungsrückgabe gab es keine Mängel an der Mietsache. Nun wollte cih nach 6 Monaten meine Mietkoution von 2 Monatskaltmieten gerne zurück haben ud habe mit dem Vermieter( Wohnugsveraltung) gesprochen. Dieser Teilte mir mit das die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 noch nicht fertig sei und ich doch bitte warten soll und so lange kann dieser die koution nicht auszahlen da es ja vielleicht zu einer Rückzahlung kommen könnte. Ich habe auch bei meinen Auszug einen Nachmieter gehabt der nach mir sofort in die Wohnung gezogen ist!

Nun meine Fragen:

1. Wie lange darf der Vermieter die Kaution einbehalten in der Regel?
2. Darfer die Koution zur begleichung der Nebenkostenabrechnung verwenden?
3. Und wie lange muss ich ihm Zeit geben für die Nebenkosten abrechnung auch wenn die Wohnung wieder neu vermietet ist?

Ich bin letztes Jahr aus meiner 1 Zimmerwohnung ausgezogen. Am gestrigen Tag habe ich einen Brief der Vermietung erhalten, wo geschrieben steht, dass ich nur 216,55€ meiner Kaution von 743,66€ wiederbekomme. Die Nachzahlung der Nebenkosten beträgt 277,41€ (die Betriebskostenabrechnung habe ich vor knapp 2 Wochen erhalten). Das die Nebenkosten mit der Kaution verrechnet werden kann, ist dies zulässig und das versteh ich auch. Jedoch wurde noch ein Sicherheitsinteresse von 250€ berechnet. Wie immer ist die Vermietung nicht zu erreichen, um nochmal nachzuhaken. Vielleicht kann mir ja jemand helfen.. Anbei habe ich nochmal das Schreiben hinzugefügt.

Vielen Dank schonmal!

Hallo,

ich war vergangene Woche mit ein paar Kollegen im Urlaub. Letzten Samstag sind wir dann abgereist. Nach der gemeinsamen Wohnungsabnahme und der Schlüsselübergabe mit dem Vermieter, gab es keinerlei Probleme oder kaputte Sachen. Der Vermieter jedoch meinte er behält die Kaution noch ein, falls er noch Probleme entdeckt. Wir haben also das Geld nicht sofort wieder mitgenommen. Ist das Rechtens und müssen wir jetzt im Nachhinein für Schäden aufkommen, die nach Wohnungsabnahme noch nicht da waren? Wie sieht es da mit der Rechtslage aus? Der Mieter hat jetzt angeblich Dinge entdeckt und will uns die Kosten der Rechnungen für die Reperaturen von der Kaution abziehen. Ist das erlaubt?

Danke schonmal für jede Hilfe.

Meine Bekannte hat über eine Makleragentur eine Wohnung bekommen. Beim unterzeichnen des Mietvertrages wurde eine Klausel eingefügt, in der der Vermieter eine Aufwandsentschädigung von 2 Monatsmieten (ca.1200€) einbehalten möchte falls sie früher als 2 Jahre aus der Wohnung auszieht. Jetzt ist sie nach einem Jahr mit ihrem Freund zusammen gezogen. Hat sich um einen Nachmieter gekümmert damit der Vermieter keinen Makler beauftragen muss. Der Vermieter ist mir dem Nachmieter einverstanden und hat diesem auch bereits zugesagt. Nun soll sie aber eine Stunde vor der Mietvertrag mit dem neuen Mieter geschlossen wird zur Wohnung kommen und die Kaution für den Vermieter als Aufwandsentschädigung freigeben da er sonst nicht bereit ist den Mietvertrag mit dem neuen Mieter zu schließen.

Meine Frage, darf er das? Darf er die Kaution behalten ohne einen wirklichen Aufwand dafür gehabt zu haben. Muss er den Aufwand schriftlich begründen (Rechnung). Steht sie nach der Zusage an den neuen Mieter noch in der Pflicht?

VG

Mary

Folgender Sachverhalt:

Mein Vermieter musste angeblich 2 Fliesen austauschen aufgrund das der Dreck angeblich nicht weggehen würde.

Der Vermieter hat mir Bilder dieser Fliesen geschickt und es ist deutlich zu sehen das diese nur etwas dreckig sind und keinerlei Schäden haben.

Einmal handelt es sich um eine Fliese im Bad und einmal um eine Stufe des Balkons der nie fertig gebaut wurde und somit kein Bestandteil des Mietvertrags war. (Garagendach das mal eine Dachterasse werden sollte)

Bei der Fliese im Bad sieht man das es sich um Staub handelt des weiteren ist es an der Balkontür scheinbar ein kleiner Fleck vom Müllsack (Paprika oder ähnlichem). Das es sich bei der Terrassenfliese um Rückstände vom Müll handelt wurde auch im SMS Verkehr zugegeben.

Kann der Vermieter wegen Dreckigen Fliesen die Fliesen austauschen und teilweise die Kaution einbehalten?

Hallo,Ich habe eine Lagerhalle gemietet dafür habe ich 1300€Kaution hinterlegt.

Jetzt habe ich die Halle gekündigt und bekomme meine Kaution nicht zurück,weil ich nicht 1 jahr mieter war.

Darf der Vermieter die Kaution wegen zu kurzer Mietdauer einbehalten ?

Danke im Voraus!