Hallo Bernd,
ich habe Dir eben eine Freundschaftsanfrage geschickt, bitte Postfach beachten! 

"Schweizer Bankkonto ohne Mindesteinlage und ohne SCHUFA" eröffnen! (Einfach bei Google eingeben.)

Habe seit 5 Jahren selber solch ein Bankkonto und bin sehr zufrieden damit.

Kostenloser Bargeldbezug an allen Geldautomaten weltweit, Online-Banking u.s.w.

Hallo Karl,

ich habe Dir eben eine Freundschaftsanfrage mit einer Info geschickt. Bitte überprüfe Deinen Posteingang! (Ist leider jetzt sehr schlecht zu finden nach dem Redesign von finanzfrage.)

Grüße, Hans

Beim Erwerb eines Hotelapartments gibt es im Gegensatz zu einer ETW erheblich(!) mehr Punkte zu beachten, die eine Laie gar nicht kennt.

Zum Beispiel:

Wie ist das geregelt, wenn das Zimmer nicht vermietet wird?

Wie bist Du abgesichert, wenn die Betreibergesellschaft in Konkurs geht? Haftest Du mit Deinem Anteil mit?

Wer übernimmt die Kosten bei Schäden/Renovierung des Zimmers und wer bei Dach & Fach?

Usw. usw.

Ich kennen mich bei Eigentumswohnungen ganz gut aus, aber als ich einmal ein Angebot eines Hotelapartments auf den Tisch bekam und mich bei meinem befreundeten Steuerberater informierte, ließ ich ganz schnell die Finger davon (zu viele Fallstricke!). Der Erwerb eines HA ist noch einmal eine ganz andere Hausnummer und eigentlich nur etwas für echte Investmentprofis. (PN in Deinem Postfach!)

Lieber kemon, von was träumst Du eigentlich wenn Du schläfst?? 

Was für eine hochintelligente Frage!
Hat Du noch Weihnachtsurlaub und Dir ist zu Hause so furchtbar langweilig und Du weißt nichts besseres mir Dir anzufangen oder was ist der Grund Deiner bescheuerten Frage? 

(Das ist die Folge, wenn die Leute zu lange Urlaub haben!)

Ich habe mein Schweizer Bankkonto über die GHS-Finance in München bekommen und kann die sehr empfehlen. Seriöse Abwicklung, alles hat prima geklappt. Kostenloser Bargeldbezug an jeden Geldautomaten weltweit! Online-Banking, Daueraufträge einrichten u.s.w. Kontoeröffnung ist nun auch online möglich!

Ich lasse mir mein Gehalt direkt auf mein Schweizer Konto überweisen. Mein Chef hat am Anfang etwas dumm geschaut, und nun hat er selber ein Konto in der Schweiz eröffnet. Und für die Vermittlung habe ich auch noch 250.- Euro Provision von der GHS-Finance bekommen! Echt Klasse!

Ausführliche Informationen findet man auf der Website von GHS-Finance - Seidl & Partner, oder einfach bei Google "Schweizer Bankkonto ohne Mindesteinlage" eingeben.

Ich wäre an Deiner Stelle SEHR, SEHR vorsichtig, um nicht zu sagen, besser die Finger ganz davon zu lassen!

1.) Die Wohnung wird weit unter dem normalen Verkehrswert angeboten. Weshalb? (in dieser Top-Lage!) 1.500.- Euro/m²!!??

2.) Die angebliche Verkäuferin spricht nur Englisch! (Muss nichts heißen, ist aber verdächtig!)

Auf alle Fälle Grundbuchauszug und den Pass der Verkäuferin zeigen lassen und kopieren. (Aber auch ein Pass kann gefälscht sein!)

UND wie alle anderen schon geschrieben haben, keinen Cent im Voraus bezahlen!!

Wie oft willst Du diese Frage hier noch stellen?

Ist Dir so langweilig oder was?

Ich habe Dir vor einiger Zeit einen wirklich sehr guten Immobilien-Tipp mit einer vertraglich garantierten Mietrendite in Höhe von 4,32 % per PN geschickt, den Du bis heute leider nicht einmal beantwortet hast. (Ein kleines Danke hätte schon gereicht!) Was willst Du also schon wieder?

Wenn es auf diese Frage eine zuverlässige Antwort geben würde, dann wären wir alle in kürzester Zeit Multi-Millionäre. ;-)

Ich war auch mehrere Jahre im Aktienhandel tätig und habe viel Geld verdient (1997-2000) und habe aber auch wieder viel Geld verloren.

Investiere Dein Geld besser in eine neue oder sanierte Immobilie als Kapitalanlage. Da wirst Du zwar nicht über Nacht Millionär, hast aber eine SICHERE Kapitalanlage mit monatlicher Renditeauszahlung (Mieteinnahmen) von bis zu 5 % p.a. und das auch noch vertraglich garantiert! Eine bessere Kapitalanlage in punkto Sicherheit gibt es meiner Meinung nach nicht. Ist zwar eine konservative Anlageform, dafür aber sicher und man kann sehr gut schlafen und wacht nachts nicht scheißgebadet auf. ;-)

Es nutzt natürlich nichts sich irgendwo eine Schnäppchen-Immobilie zu kaufen, wenn auf Grund der wirtschaftlichen Lage das Umfeld nicht passt und vielleicht auch noch eine relativ hohe Arbeitslosigkeit dort herrscht. Dann ist die Investition schon von vornherein zum Scheitern verurteilt. Deshalb sollte hier unbedingt eine professionelle Beratung in Anspruch genommen werden, die nach Möglichkeit kostenlos ist - und beim Erwerb einer Immobilie auch keine Maklerprovision zu bezahlen ist. Erst dann rechnet sich eine Immobilienanlage wirklich!

Ich habe meine Immobilie über ein solches Unternehmen erworben und bin damit sehr gut gefahren. In ca. 20 Jahren ist die Immobilie abbezahlt und dann fließen die Mieteinnahmen zu 100 % in meine eigene Tasche. Und die Rentenlücke habe ich somit auch geschlossen! :-)

PS: Meine Immobilie ist übrigens innerhalb der letzten 5 Jahre um satte 36 % an Wert gestiegen! Als konservative Anlageform doch kein schlechtes Ergebnis, oder?

Fragen beantworte ich gerne über die Freundschaftsanfrage im Profil.

Auch ich möchte Dir raten, unbedingt professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen (z.B. bei einer Schuldnerberatung in Deiner Stadt). Die zeigen Dir die besten Alternativen auf und beraten Dich unabhängig.

Wenn Ihr jetzt die Zahlungen einfach einstellt um etwas Luft zu haben, dann kommt mit Sicherheit das dicke Ende nach: Kündigung des Darlehenvertrages durch die Bank mit Anhäufung der Zinsen, Zinseszinsen und Gebühren, evtl. Kontopfändung und Zwangsversteigerung des Hauses. Hierzu empfehle ich Euch auf alle Fälle ein "Schweizer Bankkonto ohne Mindesteinlage und ohne Schufa" (einfach bei Google eingeben) zu eröffnen. Ich besitze seit mehreren Jahren ein solches Konto und bin äußerst zufrieden damit. Mein Gehalt lasse ich mir von meinem Arbeitgeber darauf überweisen und Bargeld kann ich an jeden Geldautomaten weltweit kostenlos(!) beziehen. Online-Banking wie man es aus Deutschland kennt, ist selbstverständlich auch möglich.

Dann seid Ihr wenigsten mit Eurem Restvermögen und vor Pfändungen geschützt, da keiner von dem Konto weiß, da dies in Deutschland nirgendwo registriert ist!

Ich würde Dir auch raten, Dich zunächst einmal selbst zu informieren und erst dann einen unabhängigen(!) Finanzberater zu konsultieren. Das Honorar richtet sich dann nach Qualifikation, wobei ich auch raten würde, nicht gerade den billigsten zu wählen. Da ist Geiz nicht geil, sondern absolut fehl am Platze.

Zum Vermögensaufbau empfehle ich Dir aber unbedingt auch eine vermietete Immobilie (mit Mietgarantie!) zu erwerben. Damit baust Du Dir zum einen ein sicheres und inflationsgeschütztes Vermögen auf und hast dann später wenn die Immobilie abbezahlt ist, ein sicheres Zusatzeinkommen und im Rentenalter eine Top-Altersvorsorge, da die Mieten in einer guten Lage (Großstadt) mit Sicherheit immer steigen werden. Und der Wert Deiner Immobilie steigt ebenfalls kontinuierlich.

(Z.B. München in den letzten 10 Jahren um +87 % (die Preise in München sind aber extrem hoch); Nürnberg + 36 % in den vergangenen 5 Jahren und die Preise sind noch auf einem vernünftigen Niveau, Tendenz aber auch steigend!) Bayern eignet sich auf Grund seiner wirtschaftlichen Stärke und der niedrigen Arbeitslosenzahlen besonders gut als sicherer Standort für Immobilieninvestitionen.

Schon mit einem Eigenanteil ab 100.- Euro monatlich kann man eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben und somit ein sicheres und inflationsgeschütztes Vermögen aufbauen und damit auch die Rentenlücke erfolgreich schließen.

Habe mir erst vor kurzen meine 2. Immobilie gekauft und kann diese Anlageform wirklich sehr empfehlen!

Fragen beantworte ich gerne per PN (Profil).