Volle Miete zahlen trotz Auszug?
Hallo liebe Community,
ich habe die Möglichkeit demnächst in eine andere Wohnung zu ziehen, sprich nächsten Monat. Allerdings müsste ich dann noch eine Kündigung fertig machen die dann für die kommenden drei Monate gilt. (Juli,August,September) Nun meine Frage, ich muss ja trotzdem drei Monate noch miete zahlen, aber wenn ich hier schon im Juli raus bin und die Schlüssel abgebe, muss ich dann die Warmmiete zahlen oder nur die Kaltmiete? Denn ich verbrauche ja ab dem Zeitpunkt von dieser Wohnung weder Wasser noch Heizung. Vielen Dank für die Antworten :)
12 Antworten
du musst erstmal weiter Warmmiete zahlen. Nebenkosten wie Straßenreinigung, Müllgebühren oder Treppenreinigung musst Du auch weiter zahlen. Je nachdem wie Strom und Wasser aufgeteilt wird und Du ja nichts mehr verbrauchst bekommst Du hier später Nebenkosten anteilig zurück.
Du kannst aber mit dem Vermieter sprechen. Wenn er oder Du einen Nachmieter findest, geht das alles viel schneller.
Allgemein sind 3 Monate Kündigungsfrist aber vollkommen in Ordnung und normal. Der Vermieter muss ja Zeit haben um die Wohnung neu zu vermieten.
Tatsächlich ist die Bruttomiete bis Ablauf der Kündigungsfrist zu zahlen. Sollte aber evtl.. vorher ein neuer Mieter einziehen oder Verm. renoviert die W. bräuchtest du ab diesem Zeitpunkt keine Miete mehr zahlen.
Afaik, nur die Kaltmiete + eben Nebenkosten für Müll und Straßenreingung
Spätestens bei der Übergabe werden Strom- und Wasserstand sowie Heizungsstände notiert. Schreibe sie dir zusätzlich auf und verlänge von deinem (Ex-) Vermieter ein Übergabeprotokoll um auf der sicheren Seite zu stehen.
Es muss die volle Miete bezahlt werden, es sei denn, der Vermieter lässt sich auf etwas anderes ein.
Sprich doch mal mit Deinem jetzigen Vermieter. Evtl. findet ihr eine gemeinsame Lösung !
Ich denke, dass du trotzdem weiter deine Warmmiete zahlen musst. Aber du bekommst das ja dann dementsprechend mit der letzten NK-Abrechnung zurück was nicht verbraucht wurde.