Vermieter will, dass ich Katze wieder abgebe?
Hallo Mein Vermieter hat mir geschrieben, dass ich meine Katze bis Ende des Monats "abschaffe". Zuvor hat er die Haltung vor Zeugen erlaubt. Von der Katze gehen nach wie vor keinerlei Belästigungen aus. Es handelt sich um eine reine Wohnungskatze, hier müffelt auch nichts nach Katze. Er begründet es auch nicht weiter außer, dass es ja "unerlaubt und grundsätzlich nicht erlaubt" sei. Weiter möchte er, dass ich den Kinderwagen aus dem Flur entferne, die dort stehenden Fahrräder seien aber okay. Auch dies erlaubte er mir zuvor. Ich empfinde es als Schikane, was kann ich dagegen tun, wie kann ich mich wehren? Ich möchte meine Katze nicht abgeben, sie ist schließlich schon 2 Jahre hier und ein Familienmitglied. 😢 Vielen Dank für eure Hilfe und Tipps.
16 Antworten
Hast du die Katze bereits seit 2 Jahren in dieser Wohnung? Dann kann er nicht mehr verlangen das du sie abschaffst. Wenn er das Haustier 2 Jahre lang geduldet hat, kann er jetzt nicht auf einmal seine Meinung ändern ohne dies genau zu begründen.
Ein Kinderwagen im Hausflur stellt eine Gefahrenquelle dar, das kann er schon verbieten. Du kannst aber auch verlangen das die Fahrräder dann aus dem Hausflur entfernt werden.
Es gibt Gerichtsurteile dazu das ein Vermieter, wenn er ein Haustier über längere Zeit geduldet hat, damit stillschweigend sein Einverständnis erteilt hat, und dieses nicht einfach so zurück ziehen kann. Lass es also darauf ankommen. Es kann auch sein das die Klausel im Mietvertrag ungültig ist, das müsste man überprüfen lassen. Katzen gelten allgemein als Kleintiere deren Haltung nicht so einfach verboten werden kann.
Ich würde dem Vermieter schriftlich mitteilen das du verlangst das die Fahrräder im Hausflur auch entfernt werden, es gilt immer gleiches Recht für alle.
Gibt es vertragliche Schriftstücke, die dir die Tierhaltung, etc erlauben?
FeX
Gibt nur einen Standardmietvertrag, sowie die mündlich Zusage,dass die Katze gehalten werden darf, die er vor Zeugen getätigt hat.
Welche Argumente bringt der Vermieter vor? Generell darf er es nicht verbieten.
Ja garkeine halt.
Wenn keine Einigung möglich ist, und er sich, warum auch immer, umentschieden hat, dann wird das spätestens vor Gericht geklärt.
Wenn er da aber keine anständigen Gründe vorbringen kann, sieht es für ihn aber bei derzeitiger Rechtslage eher schlecht aus.
So ist es
Danke für die Antworten
Was steht denn im Mietvertrag? Sollte ein Tierhaltungsverbot drin stehen wirst du leider schlechte Karten haben, dann hat er das Recht das zu verlangen :( Besser ist leider immer etwas schriftlich festzuhalten, mündliche Abmachungen (vor allem wenn ein anderslautender Vertrag besteht) bestehen so weit ich weiß meistens eine rechtliche Überprüfung nicht.
Solltest du aber es trotzdem probieren wollen dagegen vorzugehen, empfehle ich dir zu einem Rechtsanwalt in Sachen Mietrecht zu gehen.
Trotzdem viel Glück dir und deinem Stubentiger
LG
Baja er hat es vor 2 unabhängigen Zeugen erlaubt. Die würden dies auch jederzeit so bestätigen. Die eine Zeugin ist sogar beim Mieterschutzbund tätig.
Aus einem anderen Kommentar habe ich gerade gelesen, dass mit dem Vermieter nicht zu reden ist....
Du kannst natürlich versuchen dir dein Recht auf deine Katze zu erstreiten (Rechtsanwalt, Gericht usw.) allerdings solltest du abwägen was für dich am Besten ist. Schlimmstenfalls bleibst du bei einem verlorenen Rechtsstreit auf die Rechtsanwalts- und Gerichtskosten sitzen und hast auch noch einen Vermieter an der Backe der richtig sauer auf dich ist und dann wegen jeder Kleinigkeit Ärger macht.
Letztendlich bin ich aber keine Rechtsanwältin und kann auch nicht 100 % sagen du gewinnst oder du verlierst einen Rechtsstreit. Ich rate dir ein Beratungsgespräch bei einerm Rechtsanwalt, kostet nichts bzw. nicht viel und du weißt dann woran du bist.
Sollte ein Tierhaltungsverbot drin stehen wirst du leider schlechte Karten haben, dann hat er das Recht das zu verlangen
Auch wenn es im Mietvertrag stehen sollte, bspw. Kleintiere dürfen nicht verboten werden. Ein generelles Tierhaltungsverbot ist unwirksam.
Katzen sind keine Kleintiere!
Das habe ich auch nicht behauptet.
Ohne Sachliche Begründung kann er die Tierhaltung nicht verbieten. Wenn es mit einem klärenden Gespräch nicht funktioniert dann am besten zum Anwalt.
Noch besser gleich eine neue Wohnung suchen da so wie das klingt du auf Dauer mit diesem Vermieter sicher nicht glücklich werden wirst.
Gespräch ist sinnlos denke ich, da er es ja zuvor erlaubte und nun wieder nicht. Er hat ja schon mal angedeutet alle raus zu bekommen um zu sanieren und dann teuer neu zu vermieten.
Ja die Katze ist seit zwei Jahren bei uns und immer ohne Probleme. Man riecht nichts hört nichts und sie macht auch nichts kaputt. Wenn uns Leute besuchen kommen sind sie ganz erstaunt, dass wir eine Katze haben weil man ja garnichts riecht oder so... Nein nur der Kiwa soll halt weg. Von daher denke ich ja Schikane.