Vermieter holt sich einfach sachen aus der wohnung als pfand

Das darf er nicht. Das ist Hausfriedensbruch und Diebstahl. Das darf nur ein Gerichtsvollzieher. Das darf er nur wenn er auszieht. Dann darf er die Sachen als Pfand behalten.

Zur Rechtslage: Der VM hat nach § 562 BGB ein Pfandrecht bei Mietschulden. Es kann einen Beschluss erwirken, die Wohnung versiegeln lassen (Pfandkammer), bis seine Mietforderungen bezahlt wurden. Eine Selbsthilfe ist nach §§ 229, 231 BGB jedoch ausdrücklich ausgeschlossen.

Zur Vorgehensweise: Dein Freund muss beweisen, dass der VM tatsächlich Gegenstände aus seiner Wohnung entwendet hat - kann er das? Dann wäre ich mit Anschuldigungen oder gar Anzeigen sehr vorsichtig: Falsche Anschuldigungen sind strafbar! Anzeige gegen unbekannt geht immer, bringt aber nur Ablage.

Ratschlag: Bevor ich so eine Situation heraufbeschwöre, würde ich vorher mal mit dem VM reden, Ratenzahlungen oder irgendetwas Handfestes anbieten. Und statt sich in sinnlose Anzeigen und Prozessen zu verzetteln, sollte er Zeit und Geld lieber aufbringen, um seine Schulden loszuwerden, bevor er Recht aber keine Wohnung mehr hat!

Und er soll sich mal fragen, ob er nicht genauso illegal sein Recht fordern würde, wenn sein Schuldner nicht mit der Kohle rüberkommt...

HTH

G imager761

das ist absolut kriminell. schick deinen kollegen zum mieterbund - gibt es in jeder stadt. die helfen in solchen fällen - auch mit juristischer beratung und stellen im notfall auch einen anwalt...

diebstahl, wenn nicht einbruch... anzeige bei der polizei

wie ist der mieter in die wohnung gekommen? dann kommt noch ein einbruch dazu das ist diebstahl - würde sofort die polizei einschalten und eine anzeige erstatten -