Verlauf nach Räumungsklage?
liebe community,
wir haben einen miet-rechtsstreit verloren. das urteil der räumungsklage wurde bestätigt. per anwalt haben wir nun eine frist von 2 wochen bekommen das mietobjekt zu verlassen. dieses werden wir natürlich nicht tun. folgende frage habe ich dazu?
wird nun der vermieter den gerichtsvollzieher mit der räumung beauftragen ? muss der vermieter die kosten der räumung auslegen ? wie lange wird sowas ca. dauern ? wenn wir unsere möbel im mietobjekt lassen ? werden diese dann "entsorgt" ? oder auf kosten vom vermieter "eingelagert" ?
danke für die infos
8 Antworten
wird nun der vermieter den gerichtsvollzieher mit der räumung beauftragen ?
Ja.
muss der vermieter die kosten der räumung auslegen ?
Ja, er wird sie aber bei Euch geltend machen.
wie lange wird sowas ca. dauern ?
Das hängt davon ab, wieviel die Gerichte und Gerichtsvollzieher bei Euch zu tun haben. Das kann aber durchaus sehr kurzfristig gehen.
wenn wir unsere möbel im mietobjekt lassen ? werden diese dann "entsorgt" ? oder auf kosten vom vermieter "eingelagert" ?
Üblicherweise werden die eingelagert - auf Eure Kosten. Dass der Vermieter auch hier in Vorleistung gehen muss, steht auf einem anderen Blatt. Vermutlich wird der Vermieter Euch irgendwann eine Frist zur Abholung setzen und sie danach verkaufen, um seine Kosten zu decken. Was übrig bleibt, bekommt Ihr dann...
Warum stellt Ihr Euch denn auf stur?
Besser wird's davon doch auch nicht...
wird nun der vermieter den gerichtsvollzieher mit der räumung beauftragen ?
Der Vermieter will Dich raushaben und nur so geht das, wenn Du nicht freiwillig ausziehst.
muss der vermieter die kosten der räumung auslegen ?
Erst mal ja, aber er wird versuchen, dass Du die Kosten bezahlen musst.
wie lange wird sowas ca. dauern ?
Vier Wochen nach dem Urteil wird es rechtskräftig dann kann man den Gerichtsvollzieher beauftragen und der muss dann noch mindestens eine Frist von zwei Wochen einräumen.
wenn wir unsere möbel im mietobjekt lassen ? werden diese dann "entsorgt" ? oder auf kosten vom vermieter "eingelagert" ?
Der Gerichtsvollzieher lässt die Wohnungstür öffnen und beauftragt eine Spedition die dann die Möbel einlagert und erst mal zahlt der Vermieter.
Die er dann aber vom Mieter zurückverlangt; was bei manchen Menschen aber schwierig ist, selbst wenn man eine Titel hat der 30 Jahre vollstreckbar ist.
MfG
Johnny
Ich habe selber Wohnungen und finde es nicht ok, wenn sich jemand so verhält wie Ihr.
Zitat: "Dies werden wir natürlich nicht tun".
Offensichtlich hast Du nicht verstanden: Du bist nicht im Recht, Du hast verloren!
Der gegenerische Anwalt wird euch mit minimalen Fristen ohne jegliche Rücksichtnahme aus der Wohnung schmeißen.
Der Gerichtsvollzieher wird mit Möbelwagem, Schlüsseldienst und notfalls Polizei auftauchen und die Bude leerräumen.
Die Kosten für einen einfachen Einsatz dürften um die 10TSD€ liegen.
Die müsst Ihr bezahlen!
An deiner/eurer Stelle würde ich schnellstmöglich ausziehen.
Ja, aber ihr habt ihn verloren. Also seid ihr offensichtlich doch Mietnomaden.
@dewell96
Das Kosten entstehen, wurde ja schon geschrieben, das ihr die Kosten verursacht auch und diese Kosten können dann auch eingefordert werden. Klar, wenn du nichts hast und nie etwas haben wirst, kann dir das wohl egal sein. Aber ansonsten, hast du Lust auf Lohn- und Kontopfändung, negative Schufaeinträge? Das vermiest das Leben ganz schön.
Der Vermieter beauftragt auf Grund des Urteils den Gerichtsvollzieher. Dieser kommt mit Möbelwagen, ihr werdet in eine Notunterkunft eingewiesen und die Möbel werden gelagert. Früher trat der Vermieter für die Kosten der Lagerung in Vorleistung und konnte sich das Geld vom Mieter zurück holen (wenn er etwas hatte). Das Gesetz ist jedoch geändert worden, so dass die Mieter auch diese Kosten sofort übernehmen müssen. Ob es jedoch schon im Gesetzesblatt veröffentlicht wurde und somit schon rechtskräftig ist, weiß ich nicht. Warum diesen Stress? Es vermiest euer ganzes Leben. Ein Vermieter hat ein Anrecht auf Miete und ist nicht immer ein reicher Mann. Häuser/Stein kann man nicht essen. Es sind Werte, die zwar da sind, mir aber bei säumigen Mietern keine Vorteile, sondern nur Nachteile bringen. (städt. Gebühren´, Versicherungen etc. - alles muss der Vermieter im Voraus bezahlen) Ihr habt die Zahlungen ausgelassen, das waren sicherlich etliche MOnate, so dass ihr Zeit hattet, eine neue Bleibe zu finden.
Wenn Ihr der Räumungsklage nicht nachkommt , sieht es sehr schlecht für Euch aus.
ich verstehe deine sichtweise. wir sind keine mietnomaden. der fall ist sehr kompliziert.