Neuer Mietvertrag Kündigungsfrist wie lange?
Hallo zusammen,
angenommen ich wohne seit 10 Jahren in meiner Wohnung zur Miete.
Damit hätte der Vermieter ja eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.
Angenommen die Wohnung wird verkauft und der neue Eigentümer und ich schließen einen neuen Mietvertrag.
Hat der Vermieter dann eine Kündigungsfrist von 3 Monaten oder gelten weiterhin die 9 Monate?
Danke euch!
9 Antworten
Der neue Vermieter muss den alten Vertrag übernehmen, ein Kauf bricht nicht den Mietvertrag der bleibt weiter bestehen.
Wäre dumm vom Mieter sich da einen neuen Vertrag andrehen zu lassen.
Ob die Kündigungsfristen bei einem neuen Vertrag von neu beginnen weiß Ich aber nicht.
Als Mieter würde Ich mich mit einer Abfindung aus dem Vertrag rauskaufen lassen wenn der Vermieter starkes Interesse daran hat mich früher als 9 Monate loszuwerden.
Du musst keinen neuen Mietvertrag schliesen.
Der alte hat Bestand.
Wieso einen neuen Mietvertrag? Darauf würde ich mich nicht einlassen. Der neue Vermieter muss die bestehenden Mietverträge übernehmen. Ich würde ganz genau schauen, ob ich mich mit einem neuen Mietvertrag besser stehen würde.
https://www.mietrecht.org/mietvertrag/neuen-mietvertrag-vermieterwechsel/
Der MV gilt weiter fort, die KF des Vermieters beträgt 9 Monate.
Bei einem neuen Vertag gelten für den Vermieter 3 Monate, übernimmt er den bestehenden Vertrag, der durch den Kauf nicht gebrochen wird, gilt die längere Kündigunsfrist.
Sie wären kündigungstechnisch schlecht beraten, eine neuen Vertrag abzuschließen.