Muss ich die Reinigung der Heizkörper bezahlen? Und wenn ja. Welche Höhe ist realistisch?
Wünsche zuerst einmal alle einen schönen Tag. Ich bin vor etwa 1,5 Monaten umgezogen. Ich habe die Wohnung komplett renoviert und geputzt übergeben. Letzte Woche bekam ich eine Mail von der Hausverwaltung. Darin stand das sie mich leider nicht telephonisch erreichen konnten (sie haben meine neue Nummer bereits mehrfach genutzt aber da auf meine alte Handynummer zurückgegriffen) und das sie mir die Reinigung der Heizkörper in Rechnung stellen. Gestern kam dann die Rechnung und der Betrag beläuft sich auf 275€. Es handelt sich um 3 normale Heizkörper. Der Preis setzt sich aus 10 Stunden putzen für je 25€ und einer Fahrkostenpauschale von 25€ zusammen. Ich halte diese Rechnung für komplett überzogen. Ich habe bereits mehrere Firmen die eine Heizkörperreinigung anbieten angeschrieben. Reinigung kostet: 3 Heizkörper 53,20€ inkl. 19% MwSt, zzgl. An.- und Abfahrt. Dauer: 2 Stunden Bei einen anderen würde es 1,5 - 3 Stunden dauern und 55€ kosten wenn nach Zeit berechnet würde. Die Reinigung hat der Hausmeister vorgenommen der natürlich nur ganz zufällig der Mann der Hausverwalterin ist. Der Hausmeisterbetrieb ist 81km vom zu betreuenden Gebäude entfernt. Daher die Fahrkostenpauschale. Dann bleibt noch die Frage ob die Innenreinigung der Heizung überhaupt Mietersache ist oder ob das eher zur Wartung der Heizanlage (mit Umlage auf die Nebenkosten) gehört.
Also was soll ich tun? Den überzogenen Betrag bezahlen? Mir ein Angebot einholen und dann diesen Preis bezahlen? Oder gar nix bezahlen?
Danke schon einmal für eure Hilfe. Flora83
4 Antworten
Bezahle maximal 100 Euro entsprechend den Angeboten die du eingeholt hast und die Rechnung des Vermieters weist du als überhöht ab. Außerdem hätten sie dir die Gelegenheit geben müssen die Reinigung selbst zu machen oder jemand zu beauftragen.
Was steht denn im Vertrag wie die Wohnung bei Auszug zu übergeben ist?
Mal davon abgesehen, ohne Dir Gelegenheit zu geben den Mangel evtl. selbst zu beheben darf der VM Dir das nicht einfach in Rechnung stellen bzw. mit der Kaution verrechnen.
Deine E-Mailadresse ist ja offensichtlich dem VM bekannt, sicher auch Deine neue Anschrift.
Ich würde die Rechnung als unberechtigt zurückweisen.
Da im Übergabeprotokoll nichts dazu festgehalten wurde, ist die Rechnung für dich nicht fällig. Selbst wenn, hättest du zunächst die Möglichkeit eingeräumt bekommen müssen, selbst die Reinigung vorzunehmen. Da das nicht geschah, brauchst du die Rechnung nicht bezahlen. Ich bezweifle, dass du überhaupt verpflichtet wärest. die Heizkörper zu reinigen da wohl im MV dazu nichts vereinbart wurde.
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Wurde ein Übergabeprotokoll erstellt und wenn ja, was wurde dort bezüglich der Heizkörper vermerkt?
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Was ist eine Innenreinigung der Heizkörper?
Es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt aber ohne Beanstandung der Heizung.
dann besteht auch kein Recht einer Nachforderung.
Es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt aber ohne Beanstandung der Heizung. Mit der Innenreinigung meine ich die Lamelen in der Heizung. Wo sich nach einer Weile immer die Flusen und der Staub festsetzten.