Mietvertrag zurücktreten?Schweiz?
Hallo zusammen,
Ich und mein Partner wollten neben meine Eltern ziehen.
Die Mietkosten betragen 1800.-/Monat. Die gute Dame verlangt von uns ein Bankdepot von 2 Monaten also 3600.-.
Als ich anfragte ob eine Swisscaution machen könnte, meinte Sie nein, sie arbeitet nur mit der Bank. Ich fragte auch ob es wirklich keine andere Lösung gäbe und sie sagte auch wieder nein.
Da wir eine junge Familie sind und keine Schulden möchten, habe ich Ihr gemeldet, dass wir auf die Wohnung verzichten werden. Der Vertrag wurde auch noch nicht unterschrieben.
Jetzt möchte Sie uns eine Rechnung stellen für die Umstände, kann sie das machen?
Sie hatte mit uns nur einen 15-Minütigen Termin, der Besichtigungstermin wurde nicht mit Ihr gemacht und hat uns sonst einfach nur den Papierkram per Post gesendet.
Danke bereits für eure Hilfe :)
3 Antworten
Salue
Ich bin selber Vermieter in der Schweiz.
Wenn ich eine Wohnung wieder neu vermieten will, muss ich einige Umtriebe in Kauf nehmen. Diese Umtriebe fallen in mein "Unternehmerrisiko", d.h. ich muss Zeit für Absagen, Besichtigung etc. in Kauf nehmen.
Der Vertrag ist noch nicht zustande gekommen. Ein Anrecht darauf, Ihre normalen Kosten für die Verwaltung ihrer Liegenschaft auf die Interessenten abzuwälzen, hat sie nicht.
Die Kautionsversicherungen sind heute üblich und ich würde eine solche problemlos, anstelle des früher üblichen Sperrkontos, anerkennen.
Manchmal staune ich, welche "Frechheiten" sich Vermieter erlauben.
Tellensohn
Nein, kann sie nicht:
Diese Aufwände hat sie mit jedem potentiellen Mieter, der den Vertrag nicht bekommt.
Sagt ihr einfach, dass, wenn die Rechnung eintreffen würde, ihr mit ihr zum Mieterverband gehen würdet.
Habt Ihr irgendetwas unterzeichnet oder seid Ihr zum Bsp. im Papierkram informiert worden das Ihr bezahlen müsst bei Nichtantritt der Miete ?
wurdet ihr über die Mietkaution aufgeklärt ?
Wir haben nur das Bewerbungsformular unterzeichnet und informiert wurden wir auch nicht. Also der Vertrag der liegt noch bei uns zu Hause.