Mehrfamilienhaus Zaun aufgestellt, Rechtsstreit.?
Wir wohnen in einem 3-Familienhaus. 2 Dieser Stockwerke gehören uns und 1 Stockwerk ist von einer anderen Familie bewohnt. Wir haben einen Zaun aufgestellt und der andree Bewohner möchte den Zaun nun abreißen lassen. Hat er eine Rechtsgrundlage dafür, oder kann er da nichts gegen machen?
5 Antworten
Hallo,
wem gehört der Garten? bzw. wer hat das Gartennutzungsrecht? Wenn das alleine bei dir liegt, kann der Zaun stehen bleiben, wenn aber alle Wohnparteien den Garten nutzen dürfen, hätte man vorher Fragen müssen.
... dann kann es aber kein Mehrfamilienhaus sein. Es ist bestimmt eine WEG und was ein Miteigentümer darf oder nicht darf, ergibt sich aus den gesetzlichen Vorgaben und der Teilungserklärung.
Ich fürchte somit, das Ding kommt weg.
Alles doch ganz einfach, oder?
der Garten gehört allen Bewohnern?
ist der Grundbuchmäßig geteilt? Sein Bereich - Euer Bereich
Zaun steht auf eurem Bereich - Kein Mitspracherecht
Allgemeineigentum - Mitspracherecht
Kommt drauf an ob der Zaun zulässig ist und ob er Eigentümer oder Mieter ist.
... auch das kann nicht stimmen. Wieso denn "unserem" Grundstück?
Das Grundstück gehört doch der WEG, oder?
Und rein theoretisch läuft bei so etwas gar nichts.
So rein theoretisch könnte es noch eine ungeteilte Erbengemeinschaft sein und der andere Bewohner ist ein "böser" Verwandter.
... 2 Stockwerke gehören uns, dann wurde geteilt, fürchte ich.
Nur weil der Zaun auf eurem Grundstück steht muss er noch lange nicht zulässig sein. Es gibt Bebauungspläne, Vorschriften usw.
Wenn er auch Eigentümer ist und dem Zaun nicht zugestimmt hat, ja!
Wie meinst du mit Zulässig? Steht auf unserem Grundstück.
Er ist Eigentümer, genau wie wir. Rein theoretisch haben wir doch aber eine 2/3 Mehrheit?