Kein Fernsehanschluss obwohl dies in Mietvertrag steht
Hallo, wir sind vor Kurzem in unsere neue Wohnung gezogen. Laut unserem Mietvertrag haben wir einen Fernsehanschluss über die gemeinschaftliche Hausantenne. Allerdings funktioniert dieser nicht. Wie wir nun von unseren Nachbarn erfahren haben, funktionier die Hausantenne nur auf der linke Hausseite, die rechte Hausseite wurde nicht mitverkabelt.
Die schriftliche Aussage unserer Vermieterin, nachdem wir ihr den Mängel angezeigt haben, lautet: Ihr Vormieter hatte eine eigene Satellitenschüssel.
Wie können wir nun weiter vorgehen? Ist die ein Grund den Mietzins zu senken [20 €] ? Schliesslich wurde uns lt. Mietvertrag sowie noch mündlich bei Unterzeichnung dessen zugesichtert, dass ein funktionierender Anschluss vorhanden ist.
Bei unseren Nachbarn über uns, wurde über die Vermieterin eine Schüssel auf dem Balkon montiert.
Vielen Dank für die Hilfe :)
7 Antworten
Der Vermieter ist verpflichtet, Ihnen kostenfrei einen Fernsehempfang zur Verfügung zu stellen. Kostenfrei bezieht sich dabei auf eine Grundversorgung mit 4-6 Sendern. Das können sie vom Vermieter verlangen. Teilen Sie ihm das schriftlich mit mit Nachweis und Fristsetzung von 14 Tagen. Setzen sie ihm eine weitere Frist (Nachfrist) von 14 Tagen. Teilen Sie ihm weiterhin mit, dass sie Danach eine Ersatzvornahme durchführen werden. Sie können dann selbst einen Fachbetrieb mit der Installation einer beliebigen Fernsehempfangsanlage beauftragen. Allerdings muss die Installation einer Satellitenschüssel vorher vom Vermieter schriftlich genehmigt werden. Die Kosten für den Fachbetrieb können sie dann von der Miete absetzen.
Sie können selbstverständlich ab Dem Zeitraum, wo sie den Mangel gemeldet haben, eine Mietminderung durchführen. 20 e halte ich jedoch deutlich zu viel. Im allgemeinen betragen die monatlichen Kosten für die Bereitstellung des Fernsehempfangs, die im Rahmen der Betriebskosten umgelegt werden können, etwa 4-5 Euro. Dieses würde ich auch als Mietminderung ansetzen.
Dann mach Dir doch auch ne Schüssel am Balkon, wenn das der Vermieter duldet. Hast doch mit einer Schüssel sowieso wesentlich mehr Programme als über Kabel oder Antenne und kannst auch die Programme in HD empfangen.
es steht ihr aber zu darum geht es...
Da würde ich dann erst mal die Jahresendabrechnung abwarten, was da genau aufgeführt ist an Kosten für den Fernsehempfang.
Der Fernsehempfang ist kostenfrei, darum zahlst du auch nicht doppelt. Installiere dir eine eigene Satschüssel, so wie dein Vormieter, die kannst du wieder mitnehmen falls du ausziehst. Eine dauerhafte Mietsenkung ist daher nicht gerechtfertigt. Du kannst die Vermieterin ersuchen, Teil der Kosten für die Sat mitzufinanzieren oder selbst für den Zugang zu sorgen.
es steht im mietvertrag drin, so steht euch der 100% zu, und auch mündlich haben sie es noch gesagt>>> ihr seit im recht. ihr könnt ja nix dafür das der vormieter das anders gemacht hat. ansonsten versucht ihr es auf netter weise noch, sonst immer wieder die miete senken, muss ja behoben werden denn sie hat euch ja eine unterschrieft im mietvertrag gegeben das alles so ist wie es sein soll bzw sollte. ihr braucht keine angst haben
Vielleicht habe ich mich etwas falsch ausgedrückt :o) Wir möchten keine MietMINDERUNG sondern eine Mietsenkung. Also dauerhaft. Dann stelle ich mir auch gerne meine eigene Schüssel auf den Balkon bzw. kümmere mich um einen DVB-T ... Aber ich zahle doch nicht doppelt -.- . Einmal für die Hausantenne und dann für meine eigene.
Dazu sei vielleicht noch gesagt, dass eine Nachverkabelung lt. Techniker der die Hausantenne angebracht hat nicht so ohne Weiteres möglich ist.
Also, diesbezügliche Angelgenheiten werden doch in den mietvertraglichen Vereinbarungen geordnet. Schaue einfach vorsorglich noch einmal in die Urkunde und bedenke, eine Antenne kostet kein Geld und wird doch sowieso in den nächsten Tagen abgeschaltet (Umstellung auf digitales Fernsehen). Zudem ist der Tipp, mit dem Nachbarn zusammen zu gehen nicht schlecht. Das kostet doch nur wenige Meter Kabel und das wird auch die Vermieterin gerne bezahlen. Ist sie doch allein für den Empfang zuständig. Viel Glück.
Man sollte nicht mehr nachts posten, wenn man eigentlich müde ist :) Wir haben keine Antenne auf dem Dach sondern eine Schüssel... sry, falsch ausgedrückt :) Kabelanschluss verweigert sie komplett... da Haus nicht verkabelt und lt. Kabel BW kostet der Anschluss über 3000 €. Und da kann ich die Verweigerung komplett verstehen. Somit ist das auch nicht das Problem meiner Nachbarn.
Nun verstehe ich noch weniger! Eine Schüssel kostet doch dem Mieter kein Geld und bringt deutlich mehr Programme als dieses bescheuerte Kabelgetue für viel Geld auch noch.
Aber ich zahle doch nicht doppelt -.- . Einmal für die Hausantenne und dann für meine eigene.