Kann ich im Altbau als Mieter eine Klingel mit Türöffner verlangen?
Ich wohne seit ein paar Monaten im Altbau (2. Etage) und habe nur eine Klingel ohne Gegensprechanlage oder Türöffner. Am Anfang dachte ich es wäre kein Problem, aber so schnell wie die Post wieder weg ist, kann ich nicht die Treppen runter springen. Aus dem Fenster brüllen will ich halt auch nicht.
Nun zu meiner Frage:
Kann ich vom Vermieter verlangen, dass er ein Klingel System mit Gegensprechanlage und Türöffner nachrüstet?
5 Antworten
Nein, jedoch kannst du dem Vermieter vorschlagen eine solche Anlage auf deine Kosten einbauen zu lassen. Der Mieter muss das aber nicht genehmigen.
Das Problem ist, die erforderliche Schwachstromleitung vom e-Türöfner in alle Wohnungen zu legen. Den Aufwand macht der VM einfach nicht mit und wird dich alternativ auf DHL-Paketstationen oder Tanke & Co. verweisen, wo du deine Pakete ohne die Nachbarschaft mit Brüllen zu nerven entgegennehmen kannst :-O
Nachtrag: Der VERMIETER muss das nicht genehmigen!
Wie so oft: Es kommt darauf an.
Dafür spricht, dass es üblicherweise ein wesentlicher Bestandteil eines Mietobjektes ist.
Dagegen spricht, dass du einen Mietvertrag genau für diese Wohnung unterschrieben hast und sie wahrscheinlich vorher auch besichtigt hast.
Sprich mit dem Vermieter. Biete ggf. eine Kostenbeteiligung an als Kompromiss an.
Alternativen:
- Bringe ein Schild für die Paketdienste an, dass sie etwas warten sollen
- beobachte die Sendungsverfolgung um bei der angegebenen Zeit unten zu sein
- lasse dir Sachen in eine Abholstation liefern
Nur wenn es im Mietvertrag steht.
Verlangen ja, der Vermieter ist dazu aber nicht verpflichtet. Wenn er es täte, könnte er dir die Kosten berechnen, zumindest als Modernisierung anteilig 8% jährlich von seinen Kosten. Aber auch das muss er nicht, du hast keinen Rechtsanspruch drauf.
Salue
Verlangen kannst Du dies nicht. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrages war ja eine solche nicht vorhanden. Dies wäre ein Standartverbesserung, die der Vermieter auf die Mieten umschlagen darf.
Je nach Mietparteien braucht es ein System (ca. 700 Euro). Dann muss die Eingangstür mit einem elektrisch zu betätigtem Verschluss nachgerüstet werden.
Es müssen neue Kabel durch das ganze Treppenhaus verlegt werden.
Man mann alles zusammenzählt, können da mehrere Tausend Euros zusammenkommen.
Tellensohn
Das würde ja nicht nur mich betreffen. Wieviel kostet sowas ungefähr? Bin halt leider noch Azubi und hab nicht das große Geld 😅