Hausverwaltung, Kautionssparbuch, hohe Nebenkostenabrechnung, keine Antworten auf Schreiben vom Mierterverein.. wer hilft mir?

Hallo Leute!

Wie ihr schon in dem Titel lesen könnt geht es bei mir drunter und drüber, ich habe richtig viel Ärger mit meiner alten Hausverwaltung.

Ich bin aus der Wohnung Mitte Juli 2019 ausgezogen, hatte einen Nachmieter (den mir sogar die Hausverwaltung vorschlug). Wir einigten uns am Telefon (Neuer Mieter im Büro der Hausverwaltung-ich in meiner neuen Wohnung während des Telefonats) mein Vorschlag war ihm einige Gegenstände in der Wohnung zu überlassen und er streicht dann dafür usw.

Ich hatte nie Probleme mit der Hausverwaltung, bis dann die Abrechnung dann dieses Jahr ankam (ich persönlich habe sie nie erhalten, aber meine alten Nachbarn, zu einigen habe ich noch Kontakt und hatte sie gebeten mich zu informieren damit wir uns austauschen können).

Ich rief dann ein Woche später an und angeblich hätten die meine verschickt..bla bla bla. Ich habs nie bekommen, die Verwalterin meinte aber es wären 400€ die ich nachzahlen müsse (es gab eine Wasseruntersuchung, auch ein langes Thema)

Wir (zwei alte Nachbarinnen und ich) gingen dann zum Mieterverein, dieser hat bereits zwei Schreiben aufgesetzt für jeden einzelnen, doch diese antworteten nur auf eine und schrieben sie melden sich, bis heute nichts, das Datum welches sie angaben ist auch schon lange hinfällig.

Die vom MV meinte, sie könne mir nicht mehr helfen ich solle den Rechtsweg eingehen, dass möchte ich aber nicht. Ich habe zwar Rechtschutz aber nicht für Mietrecht.. bin auch seit einem Monat (auf Grund von Corona) arbeitslos, keine Rücklagen mehr auf Grund der vielen Umzüge und Schicksalsschläge die ich hatte.

Was kann ich tun? Die haben auch mein Kautionssparbuch, dies haben die auch seit 2017 nicht auf sich umschreiben lassen (der alte Vermieter ist verstorben, dann hat die Hausverwaltung dies übernommen), die haben bis heute nichts gemacht (lt. Sparkasse, lt. der Historie meines Sparbuchs) ich weiß das eine Kaution nach drei Jahren verjährt. Und eigentlich muss ich ja lt. der Verwaltung 400€ nachzahlen.

Wisst ihr was ich noch tun kann? Ohne den Rechtsweg zu gehen? Presse? Keine Ahnung.. ich bin echt Ratlos.

Lt. der Kanzlei meines Vertrauens weiß ich, dass diese Hausverwaltung nicht mal auf Anwaltsschreiben reagiert.. das macht einen echt Hoffnung. Deshalb will ich nicht vor Gericht, denn die Kosten werden min. bei 2000€ liegen und das lohnt sich dann nicht, ich zahle drauf.

Hoffe ihr könnt mir einen Guten Tipp geben, evtl eigene Erfahrung berichten.

LG