Einen Freund bei mir kostenlos wohnen lassen?
Ich würde gerne einen guten Freund bei mir für einige Monate wohnen lassen. Ich bin der Hauptmieter und wir dachten daran einen Untermietvertrag abzuschließen.
Existieren Vorgaben wie hoch die Miete und Nebenkosten sein müssen oder können wir das beliebig selbst festlegen?
5 Antworten
Wenn er bei Dir kostenlos wohnt dann braucht es keinen Mietvertrag,aber der Vermieter muss darüber informiert werden,der kann dann die Nebenkostenvorauszahlungen anheben und auch die Miete erhöhen
Dieses Zitat des Tagesspiegels ist hochgradig zutreffend und unbedingt als Richtschnur zu empfehlen.
Moment. Erst redest du davon ihn kostenlos wohnen zu lassen und direkt im Anschluss fragst du ob es Vorgaben gibt, wie hoch die Miete und Nebenkosten sein müssen. Du schließt deine Frage selbst aus.
Wenn du der Hauptmieter bist, kannst du natürlich jemanden bei dir Wohnen lassen, der dich dann entweder untersützt oder eben kostenfrei bei dir lebt. Das liegt in deinem ermessen, solange der Vermieter seine Miete bekommt.
Ein Untermietvertrag nur zwischen euren Parteien ist eine gute Idee, so kann es zu keinen Ungereimtheiten im Falle des Falles kommen. Den monatlichen Beitrag den dein Freund ggf. zahlen soll, kannst du somit auch nach deinem Ermessen festlegen, da gibt es keine Vorgaben.
Warum gibt man solche falschen Antworten??? Ohne Zustimmung des Vermieters darf man keinen Untermieter aufnehmen.
Du kannst ihn auch für lau wohnen Lassen wie Schwiemu seit vorgestern bei einem Cousin lebt.
Sucht dir was aus 1000 kalt nebenkosten 150 . das lohnt sich.
Spaß beiseite, Nein das entscheidet immer noch der Vermieter.
Weißt du was ich Fachlich ignoriere? User die denken sie wissen alles besser Immer korrigieren, anstand selbst zu antworten.
Im Katalog der Kommentare sind richtige Antworten enthalten. Daher muss ich nicht selbst einen Kommentar verfassen, der andere nur kopiert. Falsche Kommentare müssen aber für den FS richtiggestellt werden. Wenn du an meinem Kommentar zu deinem Gewurstel etwas auszusetzen hast, dann musst du hier aber Ross und Reiter nennen.
"Weißt du was ich Fachlich ignoriere? User die denken sie wissen alles besser Immer korrigieren, anstand selbst zu antworten."
Ins Deutsche übersetzt: Weißt du, was ich fachlich ignoriere?Nutzer, die denken, sie wissen alles besser, immer korrigieren anstatt selbst zu antworten.
Diese Ignoranz zahlt sich nicht aus.
Muss sie auch nicht wer verlangt das. Denn ich habe nicht gefragt.
Ohne Zustimmung deines Vermietrs darfst du einem guten Freund weder kostenlos bei dir wohnen lassen, wenn dies über übliche Besuchsdauer hinaus auf Dauer angelegt wäre, noch einen Untermietvertrag gegen Mietzahlung eingehen.
Du musst deinen Vermieter unterrichten. Ablehnen kann er das nicht. Die Miete zu teilen ist wirtschaftlich sinnvoll
Der Vermieter kann die 'Untervermietung ablehnen und muss dass nicht begründen.
Die Höhe des Betrages für Untermiete entscheidet der Hauptvermieter nicht.