Darf der Vermieter mir verweigern die Mietkaution in 3 Monatsraten zu zahlen?

Ich musste akzeptieren, da ich sonst Angst hatte dass ich das Zimmer sonst garnicht bekomme.

Eigentlich ist er nicht berechtigt, Dir das zu verweigern, aber ganz ehrlich, wer noch vor einer Zusage an uns als Vermieter diesbezüglich heran treten würde, hätte keine Chance auf Wohnung bzw. Zimmer. Insofern ist es gut, was Du ausgehandelt hast. Sei zufrieden.

Selbstverständlich ist er dazu berechtigt.

Denn er ist NICHT verpflichtet ausgerechnet an DICH zu vermieten. Wäre ich Vermieter ließe ich mir die Kaution in Bar mitbringen und quittierte den Empfang. Wer dies nicht will oder kann - an den vermiete ich nicht.

Problem gelöst.

Ich bin in meinem Leben sehr oft umgezogen. Aber NUR dann wenn ich die drei Monatsmieten Kaution, die erste Miete und zusätzlich die Mieten der alten Whg. bis Vertragsende auch zur Verfügung hatte. Im Normfalle macht man das ganz selbstverständlich so. Bei einer Wohnung vor Jahren welche ich unbedingt haben wollte und es große Konkurenz gab habe ich den Vermietern angeboten die erste Jahresmiete im Voraus zu zahlen. Ich bekam die Whg und lebte 2 Jahre darin.

Der Mieter ist grundsätzlich dazu berechtigt, die vereinbarte Mietkaution in Raten zu zahlen. Nach § 551 Abs. 2 BGB ist gesetzlich geregelt, dass bei einer Barsicherheit der Mieter zu drei gleichen Teilzahlungen berechtigt ist. Die erste Teilzahlung wird zu Beginn des Mietverhältnisses fällig und die beiden nächsten in den Folgemonaten.

Ihre Furcht war nicht unbegründet; Ihre Einigung gilt.

Ab 3 MM Kaution hätten Sie Anspruch auf Ratenzahlung gehabt, vermutlich aber keinen Mietvertag erhalten.

Es muß sich überhaupt nicht auf eine Ratenzahlung einlassen. Um ehrlich zu sein, kannst du froh sein, das Zimmer unter diesen Umständen überhaupt bekommen zu haben.