Bohrlöcher in Fenster durch Rollos
Guten Abend,
ich habe folgende Frage.
Beim Einzug in eine Mietwohnung haben wir Rollos an den Fenstern angebracht. Diese haben wir in die Kunstofffenster gebohrt.
Jetzt läuft der Mietvetrag am 31.07. aus und ich habe folgenden Brief von meinen Vermieter erhalten.:
-Anfang-
Zu den Wohnungsabnahme-Formalitäten teile ich Ihnen mit, dass Ihre Einbauten gem §11 des Mietvertrages von mir nicht genehmigt wurden. Das bedeutet, dass Sie die Einbauten in allen Fenstern eingebaut lassen oder die Fenster auf Ihre Kosten von einer Fachfirma reparieren lassen.
Ich verweise auf ein Urteil des Amtsgericht Spandau mit dem AZ 3 b C 715/06. Demnach hat der Vermieter aus § 280 (1) BGB einen Schadensersatzanspruch weger der Beschädigung des Kunstofffenster ohne die Einwilligung des Vermieters eine Pflictverletzung dar. Nach der Entscheidung des Gerichts stellt das Anbohren der Kunstofffenster ohne die Einwilligung des Vermieters eine Pflichverletzung dar. Es ist auch für einen Nicht-Fachmann erkennbar, dass die Substanz der Fenster hierdurch dauerhaft beschädigt wird und die Bohrlöcher beim Auszug nicht ohne weiters verschlossen werden kann.
-Ende-
So wie ich das verstehe, steht im ersten Absatz, das wenn ich die Rollos drin lasse alles ok ist. Sehe ich das richtig?
Das ich die Fenster reparieren muss war mir vor Anbohrung klar....also Kommentare darüber und das man das nicht machen darf.....das weiß ich alles.
Danke für eure hilfe!!
8 Antworten
Lasse die Rollos drinn und freue Dich, dass der Vermieter es dabei belässt, hätte auch ganz anders sein können. Schönen Umzug und guten Start in der neuen Whg.
Ja, der Vermieter hat Recht oder du entfernst die Rollos und verschließt die Bohrlöcher fachgerecht aber ich glaube, das würde ein Problem geben also, am besten läßt du sie drin.
Löcher bohren in Kunststofffenster gehört nicht zum normalen Wohngebrauch einer Wohnung, daher hat der Vermieter recht, wenn er entweder Schadenersatz, fachmännische Reparatur oder den Verbleib der Rollos fordert. (Es hätte bestimmt auch auch andere Befestigungen dafür gegeben). Also lass die Rollos drinnen und gut isses.
So wie ich das verstehe, steht im ersten Absatz, das wenn ich die Rollos drin lasse alles ok ist. Sehe ich das richtig?
Genau, also ganz schnell das Angebot annehemen sonst kanns teuer werden.
Dadurch dass die Bohrung direkt am Fenster stattgefunden hat, gehe ich mal davon aus dass es Maßrollos waren? Ich würde sie auch einfach drin lassen, wer weiß ob sie bei der neuen Wohnung passen oder gepasst hätten...