bafög bei Eigentumswohnung und entsprechenden Schulden?
Hallo, würde man Bafög trotz einer Eigentumswohnung(nicht Eigennutzung) und etwaigen gleichhohen Bankdarlehen bekommen? also wird das entgegengerechnet oder zählt nur die Wohnung als Vermögen? auf was sollte man achten?
2 Antworten
Klipp und klar - der Mietertrag aus einer Eigentumswohnung zählt als Einkommen und die laufenden Kreditraten sind nicht berücksichtigungsfähig.
Es ist sicherlich nicht Aufgabe des Steuerzahlers, die Vermögensbildung von Studierenden oder deren Eltern zu unterstützen.
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/bafoeg-trotz-mieteinnahmen.html
Beachten Sie, dass Eigentum im Wert von über 7.500 Euro dazu führt, dass Sie kein BAföG erhalten; dazu gehört auch eine Immobilie, die Sie als Eigentümer vermieten.
https://www.frag-einen-anwalt.de/Bafoeg-Eigentumswohnung--f254856.html
https://www.bafoeg-aktuell.de/bafoeg/vermoegensanrechnung.html
Sprich Du hast verwertbares Vermögen
Verbindlichkeiten, z. B. Studienkredite, der Bildungskredit und das BAföG-Bankdarlehen, werden berücksichtigt und mindern das Vermögen. Sie müssen im Antrag gesondert angegeben und belegt werden.
https://www.bafoeg-rechner.de/FAQ/vermoegen.php#vermeid
Schulden und Vermögen werden gegengerechnet.
Bzw. aus deiner Quelle:
Als Schulden und Lasten sind alle Verpflichtungen des Antragstellers anzusehen, die er gegenüber Anderen leisten muss. Hierzu zählen bspw. noch nicht abbezahlte Kredite sowie andere Verpflichtungen. Auch eine Beschränkung des Eigentums durch Dritte ist als Last anzusehen und somit als Schulden beim BAföG Vermögen abzuziehen.
Schulden und Vermögen werden gegengerechnet.
Nur regelmäßig haben Immobilien einen Wert, der über den Kreditrahmen hinausgeht.
vermögen und Schulden werden gegengerechnet, jedoch nicht Mieteinnahmen und Kreditraten oder?
also könnte man maximal Mieteinnahmen von 450€ haben jedoch keinen Minijob ausführen?
Und wieviel ist Deine Eigentumswohnung jetzt wert - und wie hoch ist die verbleibende Restschuld ...... ?
Sagen wir mal als Beispiel, eine Immobilie für 120.000€ durch einen 110% Kredit auf eine Restschuld von 132.000€
120.000 € wert
132.000 € Schulden
Ein eher unwahrscheinliches Szenario, was aber im Falle X über die Grundschuldeintragung im vorderen Rang zu belegen wäre.
Nur ..... wie hättest Du als angehende/r Studierende/r einen derartigen Kredit absichern wollen / können.
Durch ein Beschäftigungsverhältnis vor dem Studium?
Bevor ich derlei Antworten setze - schaue ich durchaus mal ins Profil.
Was hat das jetzt mit meiner Frage zutun?
Hallo,
Vermögen und Schulden werden gegengerechnet. Bei dir ist das ein normales Bankdarlehen (und nicht wie so oft ein "Kredit" von den Eltern ;D), also ist das alles plausibel und nachvollziehbar.
danke für deine Antwort, und sofern die Differenz nicht den Freibetrag (+8200€ ) übertrifft, würde ich auch ohne Probleme elternunabhängiges Bafög bekommen oder?
Wenn du unter dem Freibetrag bleibst, dann wird nichts angerechnet vom Vermögen - ja.
Elternunabhängiges Bafög ist da nochmal ein ganz anderes Thema. In der Regel ist es immer elternabhängig, außer man hat die Voraussetzungen für elternunabhängiges Bafög.
Jetzt ist die Frage in wiefern der Vermögenswert der Immobilie berechnet wird, da man Bafög jährlich neu beantragen muss, und Immobilien ja in der Regel jährlich eine Wertveränderung erfahren, muss dies wahrscheinlich berücksichtigt werden oder?
Das kann man ja alles nachlesen auf den offiziellen Bafög-Seiten.
Ähnlich wie beim Auto muss das eben offiziell geschätzt werden und das bei jedem neuen Antrag.
Hierzu auch sinnvoll zu lesen:
Vielen Dank für deine Antwort, Jedoch bezog sich meine Frage nicht auf die Mieteinnahmen… doch bzgl. der Mieteinnahmen: dennoch gäbe es doch einen Freibetrag von 450€ für Einnahmen, dann wäre das auch kein Problem oder?
selbstverständlich, ist das nicht die Aufgabe des steuerzahlenden. Jedoch würde ich es begrüßen sich auf meine Frage zu beziehen.