Arglistige Täuschung bei Hauskauf?
Guten Abend,
wir haben uns ein Haus von ca. 1925 gekauft.
Massivbau mit Sandstein. Decken aus Holzbalken.
Das Haus hat nicht sehr viel gekostet. Die Immobilienpreise bei uns sind auch im Keller.
Nun zu meinem Problem.
Das Haus hat sehr viele Mängel. Leider waren diese nicht offensichtlich und ich bin etwas erstaunt, da ich ganz andere Sachen vom Verkäufer gesagt bekommen habe.
- Holzwürmer
- Silberfische
- Schornstein teilweise defekt
Das Holz z.B. der Treppenaufgang wurden nachträglich mit Lack gestrichen oder auch verkleidet mit Styropor.
Leider musste ich Holzwürmer und Silberfische entdecken.
Der Verkäufer streitet natürlich alles ab. Er habe ja 30 Jahre nicht mehr in dem Haus gelebt.
JETZT ALLERDINGS
Hat mir mein Elektriker erzählt das seit 2013 das Haus nicht mehr geheizt wurde.
Zur Anmerkung: Das Haus hat Nachtspeicher.
Der Verkäufer sicherte mir eindeutig vor meiner ganzen Familie zu, dass er das Haus durchgehend geheizt hatte.
Das Belegt für mich, dass er mich in jeder Hinsicht angelogen hat.
Was meint Ihr dazu ?
8 Antworten
Lass dich von einem Anwalt beraten.
Aber warum kauft man sich ein fast 100 Jahre altes Haus ohne einen Gutachter hinzuzuziehen?
Ja und was möchtest jetzt?
Die Nichtigkeit des Vertrages? Schadenersatz?
Ach was ich noch vergessen habe.
Das Dach ist teilweise undicht.....
Leider ist das mir bei der Besichtigung nicht aufgefallen.
Man hört es tröpfeln wenn es regnet....
Silberfischchen sind gut.
Was meint Ihr dazu ?
Das ist völlig irrelevant. Was meint Dein Anwalt dazu?
Nochmal:
Das solltest Du Deinen Anwalt fragen, ein Laienforum bringt Dich da nicht weiter.
Geh zu einem Anwalt und lass dich beraten. Eventuell kannst du auch mal den Verein Haus&Grund anfragen, ob sie dir im Rahmen einer Mitgliedschaft bei deinem Problem helfen können.
Kann man da noch was machen ?