Traumhaus aber Nachtspeicher?
Hallo! Wir haben unser Traumhaus in NRW gefunden. Es handelt sich um einen Massivbau der 80er. Leider sind im Haus Nachtspeicheröfen (Asbestfrei von Eltron verbaut, zum Teil alte zum Teil neue) und Elektrofussbodenheizung (+ Offener Kamin) verbaut.
Jetzt lese ich von vielen die Öfen seien absolutes KO Kriterium, die Kosten völlig indiskutabel etc.
Der Einbau einer Gasheizung würde uns 24000 € kosten. Würdet ihr gleich zu Beginn umrüsten oder erst mal testen? Im Haus wohnt derzeit ein älterer Herr alleine aber heizt extrem auf (bei offenen Fenstern im Herbst!) Abschlag auf 180m2 ca 500 euro inkl Strom.
Ich weiss nicht was ich tun soll..
7 Antworten
es kommt immer darauf an wieviel man heizt und was man für einen stromanbieter hat.
beim vergleich mit andferen heizungen sollte man immer alle kosten mit einbeziehen.
viele fallen bei stromheizungen weg. teure umrüstungen für abgasreinigung, schornsteinfeger, wartung, prüfung.
ausserdem ist noch er kamin vorhanden
In bewohntem Zustand eine neue Heizung einbauen zu wollen, halte ich für sehr gewagt und den Alptraum einer jeden Hausfrau, weil dann jedem Raum Wände geöffnet werden müssen, was mit erheblichem Schmutz verbunden ist.
Also nach Möglichkeit die Gasheizung vor Einzug einbauen und versuchen, den Kaufpreis zu drücken.
Baut eine gasheitzung sofort ein den Dan spart ihr extrem viel strom zb eine 2 zimmer wohnung mit nachtspeicher kostste monatlich minimum 150€ und mit einer Zentralheitzung sind das mindestesn 50% weniger an stromkosten.Wen zuviel geheitzt wird wäre es auch gut vor den kauf feststellen zu lassen ob es dort schimmel gibt.Außerdem das ausbauen hat den vorteil da skeinasbest merh ode rkaum nioch in dem haus ist.Außerdem kann bei modernesierung euch eine gute heizungsfirma auch sagen könne ob es zuschüße vomm Staadt gibt je nach system..
Auch vergset die 30 % aufschlag für die rechnung nicht Und auch nicht das die rohrleitungen isoliert werden müssen. das kann extra gehen..Eine gaskessel verbraucht kaum strom da es nur die reglung bzw die pumpe oder die zündung versorgen mus und nichts davon mus uim dauerbetreib sein oder ist es auch.Auf dauer ist der umbau Billieger und auch die Bewertung des hauses wird dadurch besser.,Udn das kann man auch als wertsteigerung zu vorher sehen.
Eigentlich sollte bei dieser form von beheitzung der kaufpreis dadurch etwas niedrieger ausfallen.Aber vor dem kauf last euch den schein vom zbheizungmeistser zeigen da steht nämlich drin wie geheitzt wird und was wichtieg ist ob es eine gute oder bis zu gar keine wärmedämmung gibt .Das ware dan ein faß ohne boden.
LAst euch auf keinem fall auf Wärmepumpe oder so etwas änliches ein den dan spart ihr nichts den dan zahlt ihr immer drauf wen es kalt ist. Da das auch viel strom frist.Bleibt zb bei gas oder festbrennstoffe egal ob pellet oder anderes das kostet nicht viel an strom im jahr.
Teste mal deinen Stromverbrauch über eine Woche. Du hast ja nen Zähler und siesht, wieviel KW das pro Woche zieht und dann nimm deinen Stromtarif und rechne. Danach reche es auf einen Monat hoch und denke dran, es ist Winter und da verbraucht man immer mehr.
Du kannst evtl. noch den Anbieter wechseln, damit du von den Stromkosten runter kommst.
Wenn du umbauen willst, schau mal bei der KfW und vor allem bei der Bafa, welche Förderungen du bekommen kannst. Modernisierung ist grade bei der Bafa sehr gut gefördert, aber nicht Gas... Dann müsstest Holz oder Wärmepumpe nehmen. Lohnt sich aber.
bei Eigentümerwechsel habt ihr 2 jahre zeit eure Heizung zu erneuern Energieeinsparverordnung das kriegt ihr dann noch vorher alles schriftlich von den Behörden
ja bei Eigentümmer wechsel aber von Heute auf Morgen geht das ja auch nicht, vielleicht habt ihr glück und müst nichts machen fragt mal euren Bezirksbevolmächtigen Schorni fragen kostet ja nichts bei dem Gesetz gibt's auch ausnahmen gilt aber nur wen ihres kauft und der neue Eigentümer seit
Gibt es dafür tatsächlich eine Bestimmung? Wenn ja, welche?
ENEV-Online 2016 ,,Gebäude im Bestand " und Nachtspeicher Heizung unter dieser Rubrik schauen
Muss ich die Heizung von Gesetzeswegen aus erneuern?