Warmmiete - Stromkosten dabei?

Das Haus besteht aus Haupt- und Einliegerwohnung. Für jede Wohnung gibt es einen Stromzähler. Gemeinschaftlicher genutzter Strom (z.B. für Heizung, Rasenmäher, Waschmaschine, Außenbeleuchtung) läuft alleinig auf den Zähler der Hauptwohnung, zusätzlich zu dem Strom, der in der Hauptwohnung anfällt. Wie kann ich die Kosten für den gemeinschaftlichen Strom anteilig auf die Einliegerwohnung umlegen?

Die Stadtwerke kamen zu mir und stellten den Strom ab, da noch eine offene Forderung bestand. Soweit, sogut. Nur haben sie auch den Gaszähler ausgebaut, obwohl die Abschläge für Gas in den Mietnebenkosten enthalten sind. Dürfen die das? Gas wurde ja immer gezahlt. Nun is die Forderung beglichen und damit die den Gaszähler wieder einbauen, muss ich eine Druckprüfung der Gasleitung durchführen lassen. Kostet natürlich extra. Meine Frage: Dürfen sie das Gas abstellen, obwohl der Abschlag für Gas immer gezahlt wurde? Und die offene Forderung sich auf den Strom bezogen hat.

Eine undichte Stelle bei der Sturmzufuhr lag zwar im Haus des Betroffenen, aber noch vor dem Stromzähler. Muss er dennoch den nicht erhaltenen Strom zahlen oder trägt dafür die Verantwortung der Energieversorger, der somit auf seinen Kosten hängen bleibt?

In meiner Wohnung ist eine alte Heizanlage. Weil sie alt ist fällt sie immer wieder Mal komplett aus. Mein Vermieter ist aber mit einem Handwerker befreundet und somit ist die Sache innerhalb von 24-48 Stunden wieder geregelt. In der Zwischenzeit können wir dann eine elektrische Heizung nutzen, die der Vermieter uns kostenlos zur Verfügung stellt. Die Stromkosten müssen wir aber selber zahlen. Ist das so rechtens? In den letzten zwei Jahren sind ca. 13-15 Tage ohne Heizung gewesen. Kann ich einen Nachlass der Stromrechnung verlangen? Ein Komplettausfall der Heizung würde eine Mietminderung bis zu 100% rechtfertigen, mit einem Nachlass in der Stromrechnung bin ich also eigentlich noch sehr milde.

Frage aufgrund eines Tipps: Kann ich meinen Strom eigentlich auch von einem Anbieter einer ganz anderen Stadt beziehen? Könnte ich z.B. wenn ich in München wohne einen Stromanbieter in Berlin oder einem kleinen Dorf im Ruhrgebiet wählen, der mir dann den Strom liefert? Können Stromanbieter in ganz Deutschland liefern, egal wo sie ihren Strom erzeugen?

Ich bin gerade dabei für unsere Kita, welche eine Elterninitiative ist und als Verein geführt wird, die Finanzen zu checken. Ich wollte jetzt gerne die Strom- und Gasanbieter wechseln, weiß aber nicht, ob man als Verein ein Privat- oder ein Gewerbekunde ist. Weiß das hier jemand?