Steuer bei Übertragung von Grundstück?
Hallo,
folgende Situation. Mein Bruder hat von meinem Vater 2007 ein Grundstück überschrieben bekommen. Nun möcte er es mir(seiner Schwester) schenken. Bei einer Schenkung fallen 20% Schenkungssteuer an. Das Finanzamt schätzt das Grundstück und fordert davon 20% ein.
Wenn ich es nun gleich verkaufen möchte fallen dann nochmal Steuern für mich an?
Spekulationssteuer fällt ja weg da es 2007 von meinem Bruder "erworben" wurde.
Liege ich soweit richtig? sollte ich etwas beachten?
Danke
1 Antwort
Ja, bei einem Wert bis 300.000 liegt die Schenkungssteuer bei 20% in Steuerklasse 2, bezogen auf den Wert, der den Freibetrag von 20.000 übersteigt.
Und das Erwerbsdatum wird mitvererbt/geschenkt.
Die Grunderwerbssteuer zahlt ja der Käufer.
Ebenso üblicherweise auch die Notar- und Grundbuchkosten.
Falls Du einen Makler einsetzt, werden diese Kosten üblicherweise auch dem Käufer aufgedrückt.
hi, danke für die Antwort. Also neben der Schenkungssteuer fallen keine weiteren Gebühren(Steuern) an?