Mietrecht Balkon?
Hallo, ich wohne seit 2 Jahren in einer Wohnung mit Balkon. Dieser ist mit einem Holzboden belegt. Allerdings sind die oben liegenden Bretter sehr verwittert (habe sie bereits letztes Jahr aufgearbeitet aber leider quellen sie immer weiter auf und brechen mittlerweile), zudem sind bereits 3 Balken der Unterkonstruktion auseinander gebröselt. Ich mache mir sorgen dass diese das Gewicht des Geländers bald nicht mehr tragen können, da die Balken auch über den darunter liegenden Boden überragen und darunter nichts mehr ist. Wer ist für die Reperatur bzw den Neubau zuständig? Mein Vermieter oder ich?
Schonmal Vielen Dank im voraus.
1 Antwort
Der Besitzer der Wohnung ist zuständig und nächster Ansprechpartner ist dein Vermieter bzw. die Hausverwaltung, wenn er Vermietungsverwaltung delegiert hat.
Die Meldung muss schriftlich am besten fotodokumentiert per Einwurfeinschreiben erfolgen und du solltest dir handwerkliche Arbeiten besser schriftlich genehmigen lassen, dass man dir kein (Mit-) Verschulden anlasten kann.
Sehr hilfreich ist die Dokumentation mit Fotos (digital enthalten sie das Aufnahmedatum) und Zeugen.
Zum Einwurfeinschreiben: Das ist sicherer als mit Rückschein, da es als angenommen gilt, wenn der Brief im Kasten landet. Jeder Briefkastenbesitzer ist verpflichtet, diesen zu leeren, tut er es nicht, ist es zu seinem Nachteil bei einem Einschreiben.