Gegenstände im Waschraum entfernen?
Hallo. Ich habe meinem Mieter eine Frist gegeben, damit er all seine privaten Gegenstände (Möbel, Tische, schuhschrank) aus der Waschküche und Treppenhaus entfernen soll. Die Frist ist vorüber und es steht noch alles da. Kann ich die Gegenstände nun selbst entfernen und sie einfach in seine Kellerräume stellen? Wie kann ich nun am besten vorgehen? Er hat zwar ein recht darauf die Waschküche zu benutzen, allerdings hab ich ihn schriftlich darauf hingewiesen den Raum ordnungsgemäß zu nutzen. Wie gesagt, in den 2 Monaten hat er nichts entfernt.
1 Antwort
Hallo,
ja natürlich kannst du den Mieter auch schriftlich anmahnen und darin ankündigen, dass du Müll der nicht zum Waschen der Wäsche gehört entfernst. Du darfst die Möbel, Tische, schuhschrank usw. dann nur nicht wegwerfen, weil Eigentum des Mieters ‼️
Probleme könnte es geben, wenn der Mieter später behauptet, es fehlt etwas (Wertvolles😉) oder irgendetwas ist beschädigt worden. Einen unabhängigen Zeugen bei der Entrümpelung dabei zu haben wäre ratsam ‼️
Den Keller dieses Mieters würde ich dazu nicht betreten, das könnte nach hinten losgehen 🤷♀️ Stell ihm den Krempel doch direkt vor seine Kellertür.
Bei wiederholter Mißachtung der Hausordnung, wiederum schriftlich mit Kündigung drohen ‼️
Gibt es eine entsprechende Hausordnung, bzw. ist sie Bestandteil des Mietvertrags ?
hier gibt es recht. Hinweise:
Eine Hausordnung haben wir leider nicht. Dennoch bin ich mir sicher, dass er vor allem den Waschraum nicht als Abstellkammer nutzen darf. Zumal er damit den anderen Mietern den Platz nimmt, die sie für ihre Wäsche brauchen.
Danke für die Rückmeldung. Ich habe ihn bereits schriftlich abgemahnt und er hat die Sachen nicht entfernt. Da seine Kellerräume offen sind dachte ich mir, dass ich seine Sachen einfach in seinen Kellerraum stelle. Ist das erlaubt? Für den Tipp, einen unabhängigrn Zeugen mitzunehmen, bin ich dir sehr dankbar.