Darf der Hausbesitzer den Trockenboden einfach absperren?

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Vom Fragesteller als hilfreich ausgezeichnet

Wenn die Nutzung im Mietvertrag geregelt ist, ist es ein Wohnungsmangel, wenn er plötzlich nicht mehr genutzt werden kann. Er muss ihn wieder öffnen, ansonsten würde ich eine Mietminderung von 5- 10% vornehmen.