Zwangsweise Wasserleitung durch Nachbars Grundstück?

1. Was sagt das Grundbuch dazu aus? Wenn eine Grunddienstbarkeit eingetragen ist, dann wird es wohl schwierig. Die Alternative wäre ja: alles aufbuddeln und eine bestehende Leitung so dimensionieren, dass es für seinen Bedarf reicht.

2. Mit dem Nachbarn reden!!!! Wenn jeder einsieht, dass man Nachbarschaften nicht so einfach austauschen kann und sich die Erkenntnis durchsetzt, dass es im Nachbarschafts-Streit NUR Verlierer gibt, dann könnte das helfen, vernünftig miteinander zu reden. Welches Ziel verfolgt der Nachbar, welches Ziel verfolgen Sie (z.B. Sicherheit für Erweiterungen). Und gemeinsam nach einer Lösung suchen. Eine gute Nachbarschaft ist mit Gold nicht aufzuwiegen, und manchmal bedarf es auch etwas Kompromissbereitschaft. Ohne auf die Paragraphen zu schauen.

Ich schätze das kommt darauf an was er bauen will.

Wenn er ein komplett neues Haus baut, dann hat er wohl ein Anrecht darauf eine Leitung unter dein Grundstück legen zu lassen, wenn keine andere Möglichkeit besteht oder Alternativen unverhältnismäßig teuer sind.

Will er nur anbauen, dann könnte es sein, dass er das nicht darf. Es besteht das Recht auf einen Wasseranschluß, aber es besteht kein Recht auf einen zweiten Wasseranschluss, damit genug Druck da ist um die neue Luxusschwimmhalle betreiben zu können.

Da ist kein Platz für seine neue Wasserleitung, ich möchte später selber noch bauen,

Da ist schon Platz, aber du willst deinen Nachbarn diesen nicht nutzen lassen. Wenn kein Platz da wäre, dann wäre das Ganze hinfällig, weil man keine Leitung verlegen kann, wo kein Platz dafür da ist. Wasserzuleitung haben in der Regel aber nur einen Durchmesser von 5 - 10cm. Das sind ja keine Riesenrohre mit einem halben Meter Durchmesser.

Baut er ein neues Haus wirst du das mit der Leitung meiner Meinung nach nur verhindern können, indem du entweder nachweist, dass es einen anderen, nicht unverhältnismäßig viel teuereren Weg gäbe, der nicht unter dein Grundstück durchführt, oder du kannst beweisen, dass da wirklich kein Platz ist und du eine deiner Leitungen entfernen musst um seine möglich zu machen.

Ich bin kein Leitungsexperte, aber da werden keine Riesenrohre mit einem Meter Durchmesser verlegt und ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass du keinen Platz mehr für weitere Rohre unter deinem Grundstück hast, wenn dein Nachbar da auch nur eine Wasserleitung verlegen lässt. Wenn ich dein Nachbar wäre, dann würde ich das mit dem Platz unter dem Haus für eine faule Ausrede halten und mir überlegen, warum mein Nachbar mir in Wahrheit den Wasseranschluß nicht gönnt.

Das ist Selbstverständlich nicht möglich! Das geht nur mit Deinem Einverständnis. Er kann nicht über Dein Eigentum entscheiden! Lass ihn reden!

Das ist ja ein Ding!!Ich kann mir nicht vorstellen,dass man dich zu so einer Zustimmung zwingen kann.Das ist doch dein Grundstück und du selbst hast noch einiges vor,was vielleicht nicht funktioniert wenn er diese "Rakete"da durch schießt!!Du solltest vielleicht vorab schon mal einen Anwalt um Rat fragen.So ohne weiteres würde ich mir das nicht gefallen laßen.

Er braucht dazu eine Genehmigung von Dir mit Grundbucheintrag. Einen Anspruch darauf hat er nicht. Ausnahmen für die Mitbenutzung von Nachbargrundstücken gibt es nur in besonderen Fällen wie z.B. Zufahrt zum eigenen Grundstück, wenn anders nicht möglich. Für seine Wasserleitung wird kaum ein gericht eine solche Notwendigkeit sehen.

Seiner Klage kannst gelassen entgegensehen, da hast nichts zu befürchten. Praktisch für solche Fälle ist trotzdem eine Rechtschutzversicherung, weil man dann auch den Schriftverkehr nicht selber machen muss. Das macht dann Dein Anwalt auf seine Kosten. Du selbst kannst dafür keine Kosten geltend machen, wenn es gar nicht zum Prozess kommt. Vermutlich wird er schon im Vorfeld aufgeben, weil er dafür kaum einen Anwalt bekommt. Normalerweise hat kein Anwalt en Interesse an einem Fall, der nicht zu gewinnen ist.