Wohnungstüren neu lasieren?
Unser Vermieter möchte von uns alle 7 Türen neu lasiert haben, da es so im Mietvertrag Paragraf 18 steht. Er behauptet, er hätte vor unserem Einzug die Türen teilweise sogar neu furnieren lassen.
Kosten pro Türe €180, mal 7!
Wir hatten beim Auszug aber per Handschlag besprochen dass er die Kaution (850€) behalten kann und dann kann er es halten, wie er möchte. Nun telefoniert er uns hinterher wegen Kleinigkeiten (Badewannenstöpsel würde fehlen), ich solle eine kleine Macke in der Badewanne meiner Versicherung melden etc.
Ich habe nun Fotos von 2013 gefunden, da die Vormieterin eine Freundin war. Kann man darauf erkennen, ob die Türen neu lasiert waren?
Mit den Möbeln ist 2013 und das andere 2022.
Mit wem wurde vereinbart, das keine Schönheitsreparaturen geschuldet werden; der Nachmieter alles malert?
Mit unserem Vermieter. Macht er bei allen so im Haus. Leider alles nur mündliche nebenabsprachen….
4 Antworten
Du könntest mal beim Mieterschutzbund oder einer ähnlichen Organisation nachfragen, wie du dich genau verhalten sollst. Ich persönlich würde mich auf den Standpunkt zurückziehen, dass eine Übergabe stattgefunden hat, bei der alles für in Ordnung befunden wurde. Wie du jetzt leider lernen musstest, ist ein Handschlag heutzutage oft nichts mehr wert und man muss sowas leider immer schriftlich festhalten und von allen Seiten unterschreiben lassen. Aber letztlich sind auch mündliche Vereinbarungen gültige Vereinbarungen. Nur der Nachweis darüber ist schwerer zu führen.
Die Lüftung im PC wäre sowieso sein Problem, wenn sie nicht funktioniert. Und den Badewannenstöpsel darf er sich von der Kaution abziehen. Die hat er ja ohnehin behalten.
Meiner Meinung nach sind das alte Zimmertüren. Auf dem zweiten Bild sieht man deutliche Gebrauchsspuren und wohl auch Farbspritzer oder ähnliches. Die wurde sicher nicht neu gemacht.
Zwischen den Bildern liegen ja auch neun Jahre.
Das zweite Bild ist ja 9 Jahre später und war nach unserem Auszug. Die Spritzer sind mittlerweile weg. Es geht mir nur um den Sachverhalt ob es nötig ist die Türen neu zu lassieren.
Wenn sie unbeschädigt sind, ist das sicher gar nicht zulässig so eine Arbeit zu verlangen bzw. durchführen zu lassen.
du hast die Wände blau gestrichen, auch das muss der Vermieter nicht hinnehmen
ob die Türen lasiert sind, ist nicht erkennbar
Es ist mündlich vereinbart dass der Nachmieter alles neu streicht, so war es bei uns beim Einzug auch.
es zählt das was im Mietvertrag steht
steht da unrenoviert bezogen - kannst dich darauf beziehen. Besenrein verlassen
Einfach nicht mehr reagieren. Dann wird das schon demnächst aufhören. Wenn er telefonisch nervt, dann blockiere einfach seine Telefonnummer.
Ja, das habe ich tatsächlich gemacht ihn blockiert, obwohl das überhaupt nicht meine Art ist. Wir haben per Handschlag vereinbart das er die Kaution behalten kann und ich auch keine Forderungen mehr stelle. Und nun terrorisiert er uns. Der mann ist fast 90 und ist Millionär!
Dann weißt du ja jetzt auch, wie er Millionär geworden ist 😂
@peterobm das ist das Problem: es gibt kein Übergabe Protokoll. Nicht bei Einzug und nicht bei Auszug.
wer hat dir denn so alles beim Einzug geholfen? das sind Zeugen dass die Wohnung unrenoviert bezogen wurde
@peterobm danke! Stimmt!! Hab nur sooo keinen Bock auf einen Prozess wegen 1.000-2.000€ oder so….
Nein kann man nicht.
Ja genau das hatte ich auch im Gefühl! Ich hatte dem sehr alten Mann (knapp 90) auch angeboten bzw gebeten dass wir es schriftlich festhalten aber das wollte er nicht. Letztlich wollte ich nur noch in Frieden ziehen und als er wusste er kann die Kaution behalten war ja ganz beseelt. Nun kommt er mit teilweise lächerlichen nachforderungen. Badewannenstöpsel, die Lüftung im WC würde nicht richtig anziehen und wir wären schuld…