Wie bucht man den Kaufpreis und den Grund und Boden?
Bucht man den Kaufpreis eines bebauten Grundstücks mit Grund und Boden oder separat?
Kaufpreis: 600.000€
und davon 30% auf Grund u. Boden. Wie bucht man das?
mfg
4 Antworten
Bucht man einzeln und hier vermutlich Gebäude und GruBo an Bank
Gemeinsam zu buchen würde auch keinen Sinn ergeben, denn Gebäude unterliegen ja der Abnutzung, während es sich bei Grundstücken um nicht abnutzbare Wirtschaftsgüter handelt.
Eine Ausnahme könnte bestehen, wenn es sich um Umlaufvermögen handelt. Umlaufvermögen wird ja per se nicht über die Afa Abgeschrieben und dementsprechend KÖNNTE man auch zusammen buchen, wenn jemand WIRKLICH mit bebauten Grundstücken handelt.
Gebäude und Grund-und Boden werden immer getrennt im Anlagevermögen erfasst und gebucht.
BS: Gebäude sowie Grund-und Boden an Verbindlichkeiten (oder Bank).
Gebäude-Anschaffungskosten, ohne Bodenanteil: 420.000 Euro (Abschreibung über Gebäude-AfA). Wert = 70% der Gesamtkosten
Grund-und Boden: 180.000 Euro (keine Abschreibung). Wert = 30% der Gesamtkosten
zusammen, würde ich sagen
das FA will ja auch grunderwerbssteuer auf alles, weil gebäude und land eine einheit bilden
und wie machst du das mit der Abschreibung?
Grund und Boden wird nicht abgeschrieben, das Gebäude schon.
Grundstück 420.000
Boden 180.000 an Bank 600.000
kann man einzeln machen aber zsm ist es doch schneller