Was tun wenn der Nachbar permanent laute Musik nacht und laut redet/streitet etc AUCH SONNTAGS?

Den Vermieter haben wir ebenfalls in Kenntniss gesetzt, dieser meine Wir sollen ein Lärmprotokoll schreiben, was wir mittlerweile auch schon zweimal an ihn geschickt haben.

Laut aktuellem BGH-Urteil ist das nicht mehr nötig.

Schriftliche Mängelanzeige per Einwurfeinschreiben an den Vermieter und unter genauer Fristsetzung auffordern etwas zu unternehmen.

Nun bin ich nicht offiziell bei meinem Freund gemeldet und wieder macht die Frau ordentlich musik unter uns an ( das geht seit 13 uhr heut so ) und ich bin alleine. 

Dann hast Du keinerlei Rechte, Du hast weder mit dem  Mieter noch mit dem Vermieter etwas zu schaffen.

Was Ihr macht ist unerlaubte Gebrauchsüberlassung und Deine Freundin könnte aufgefordert werden das zu ändern oder es könnte zur Kündigung kommen.

Man sollte dem Vermieter informieren und der muss in der Regel den Zuzug des Partners zustimmen.

Ein neuer Mietvertrag muss nicht gemacht werden, aber der Vermieter darf die Nebenkosten anpassen.

LG

johnnymcmuff

Schreibt den Vermieter nochmals an, mit Einwurf-Einschreiben. Schildert das Problem so detailliert wie möglich, legt Kopien der Protokolle bei und fordert ihn auf, innerhalb von einer Woche (konkretes Datum nennen) für Abhilfe zu sorgen. Schreibt auch, dass ihr euch eine Mietminderung vorbehaltet. In welcher Höhe eine Mietminderung angemessen wäre, kann euch aber aus der Ferne niemand genau sagen. Dazu solltet ihr im Zweifel den Mieterverein in eurem Wohnort oder eine Anwalt kontaktieren.

Ich würde eine Anzeige erstatten und vllt noch mal ein ernstes Gespräch mit dem Vermieter führen.

Also das erste was Du machen solltest ist die anderen Antworten hier ignorieren ;)

So wie Du das schilderst nimmt die Lärmbelästigung in der Tat schon strafbare Ausmaße an. Wenn Du wegen der Musik nicht mehr schlafen kannst und Kopfschmerzen bekommst, dann erfüllt dies bereits den Straftatbestand der (fahrlässigen) Körperverletzung. Abgesehen davon ist die Ruhestörung natürlich auch eine Ordnungswidrigkeit.

Auch wenn Du nicht die Mieterin bist würde ich mich zuvor trotzdem selbst mit dem Vermieter in Verbindung setzen. Den Brief sollte dann allerdings am Besten dein Freund unterschreiben. Fordert Ihn auf, dass er sich um die Mieterin (auf welchem Weg auch immer) kümmert. Setzt ihm eine Frist von zwei Wochen. Wenn es dann nicht besser wird mindert Ihr die Miete. Eine derartige Belästigung durch Mitmieter stellt nämlich einen Mangel der Mietsache dar. Außerdem könnte man den Vermieter darauf aufmerksam machen, dass er auch verpflichtet ist für das Wohl der Mieter zu sorgen. Auch der Vermieter kann sich strafbar machen wenn er es unterlässt gegen die Mieterin einzuschreiten und Ihr dadurch Schaden nehmt.

Du kannst in deine Wohnung und dich dort erholen. Wenn Du dort nicht wohnst, kannst Du nichts machen. Das muss schon der Mieter Regeln, bei dem Du zu Besuch bist.