Rücktritt vom Kaufangebot(Immobilie, Wohnungskauf)?
Ist es möglich von einem Kaufangebot zurück zu treten? Wir haben die Wohnung angeschaut und am nächsten Tag das Kaufangebot unterschrieben. Nun eben die Frage: Falls die Bank die Finanzierung ablehnt (noch keine Bestätigung) können wir vom Angebot zurück treten? Ich muss noch sagen dass 2 Käufer eingetragen sind. (Frau und ich) Und nur einer hatt unterschrieben.
8 Antworten
Ist es möglich von einem Kaufangebot zurück zu treten?
Jain. Das Angebot verpflichtet sie ja noch nicht zum Kauf. Zudem müßte das Angebot notariell erfolgen, damit es der Verkäufer direkt notariell annehmen kann.
Angebot und Einverständnis zur Erstellung eines Kaufvertrags.
Damit dürfte das Angebot schon gar nicht kongret genug sein um es anzunehmen.
Primär geht es bei der Unterschrift wahrscheinlich um die Frage, wer die Kosten der Vertragserstellung durch den Notar trägt, wenn kein Vertrag zu stande kommt.
Falsche Vorgehensweise.
Zunächst wartet man die Zusage vom Darlehen ab und dann erst gibt man die Zusage zum Kauf.
Es ist nur ein Kaufangebot und kein Kaufvertrag. Wahrscheinlich ist es auch nur der Maklervertrag. Davon kannst du jederzeit zurücktreten.
Hallo,
wenn der Kaufvertragsentwurf nicht realisiert wird, wirst du die Notarkosten tragen müssen.
Vermutlich handelte es sich nicht um ein notarielles Kaufangebot, sondern eher ein privates. Letzteres ist nicht bindend. Beim notariellen kommt es auf den Inhalt an, also evtl. Vorbehalt z. B. der Finanzierungszusage.