Reihenhaus+Nachbarhaus vergammelt

5 Antworten

also ein kaputtes dach wird mit sicherheit nicht übergreifen, ich glaube mit diesen Schäden hast du noch keine rechtliche handhabe. wenn dein nachbar aber vielleicht nicht in der lage ist alleine zu leben und/oder alles vermüllen lässt, kannst du dich an sozialstellen wenden, aber auch das ist nicht immer erfolgreich und kann einige zeit in anspruch nehmen.

Ein kaputtes Dach vielleicht nicht, aber wenn der Keller und damit die Wände feucht sind, dann kann das sehr wohl übergreifen, wenn die Zwischenwand zwischen den zwei Kellern von der Feuchtigkeit betroffen ist.

In wie weit dann aber ein Schadensersatzanspruch geltend gemacht werden kann weiß ich auch nicht. :-P

wie malinea schreibt, wird ein kaputtes dach nicht unbedingt auf eures "übergreifen" wobei ich bei einem reihenhaus das problem sehe, dass schäden am dach unter umständen die trennwand zum nebendach durchfeuchten könnte.

viel größer sehe ich das problem mit dem angrenzenden keller / kellerwand, da nicht abzuschätzen ist, ob der keller des nachbarn feucht ist und somit feuchtigkeit / schwamm im mauerwerk etc. bei Destiny05 übegreifen kann.... wenn du es dir leisten kannst, so wend dich doch mit der frage na den eigentümer / vermieterverein - das ist das gegenstück zum mieterschutzverein, wobei diese beiden vereine nicht nur da sind, bei rechtlichen auseinandersetzungen zwischen mieter / vermieter zu schlichten, sonder dieser eigentümerverein sich grade auch mit solchen komplizierten fragen zu beschäftigen.

denn, wie malinea auch schreibt: wenn dein nachbar zum "Messi" neigt, kannst du auf dem umweg was erreichen, aber damit ist dein problem nicht gelöst und zu langwierig...

tut mir leid, mehr kann ich dir da nicht raten. lg

Du kannst da rechtlich leider gar nichts vorbeugendes machen, d.h. den unwilligen Nachbarn zu Reparaturen und Instandsetzungen zwingen. Aber: Du solltes aus eigenem Interesse den Istzustand fotografisch dokumentieren, also Foto mit Datum. Wenn es nämlich, wie von Dir befürchtet, durch seinen Reparaturstau zu Schäden an deinem Eigentum kommt, kannst du ihn dafür haftbar machen-bzw in Regreß nehmen - ggf dessen Haftpflichversicherung.

Ich würde das haus fotografieren und das foto zum ordnungsamt schicken. Mit einem vergammelten gemeinschaftsgründstück neben meinem garten hat das funktioniert. Ob das bei gebäuden auch geht weiß ich nicht. Wenn sie geld haben können sie reparaturen nicht bezahlen und du kanst sie ja nicht zwangsenteignen.

Und was passiert dann, wenn ich das dem Ordnungsamt melde u. die die Reperaturen nicht bezahlen können?

@Destiny05

Wenn Du Pech hast, nichts. Alternativ kannst Du ja Dein haus rechtzeitig verkaufen, dann können sich die Nachfolger damit rumschlagen.

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