Neue Wohnung ohne Warmwasser in der Küche. Ist das normal?
Guten Tag in meiner neuen Wohnung habe ich gemerkt, nachdem ich den Vertrag unterschrieben habe, das kein Warmwasser in der Küche gibt. Es gibt nur 1 Anschluss für kaltes Wasser. Ich habe der Hausmeister gefragt er meinte ja das ist so weil der Küche liegt nicht direkt in der Nähe vom Badezimmer und es geht nicht ein Anschluss von der Durchlauferhitzer vom Badezimmer zur Küche zu machen. Die Lösung laut der Hausmeister ist das ich mich darum kümmern muss ein Untertischgerät (Boiler) zu kaufen und montieren um Warmwasser in der Küche zu haben
Die Frage ist: Ist der Vermieter nicht verpflichtet die Küche mit Warmwasser zu versorgen? Warum soll ich selber sowas kaufen und montieren?
5 Antworten
Ein Warmwasseranschluss bzw. die Warmwasserversorgung in der / einer Küche gehört heutzutage zum Standard. Ein Vermieter sollte deshalb diesen gewährleisten, muss er wohl aber nicht unbedingt. Nur wenn er für umfangreiche Rekonstruktionsmaßnahmen Kredit oder Fördermittel beantragt, wäre er dazu wohl verpflichtet.
Handelt es sich um ältere Bausubstanz, war wohl bei deren Errichtung dieser jetzige Standard nicht vorgeschrieben.
Im Interesse einer bestimmte Wohnqualität und Erzielung angemessener Mieten und Gewinnung von einer "vernünftigen" Mieterschaft ist die Nachrüstung durchaus sinnvoll und empfehlenswert.
Ist kein Warmwasser verfügbar, sollte das sich auch in einer geringeren Miethöhe widerspiegeln. Mieter bzw. Mietinteressenten sollten darauf achten.
Bei einer Mieterhöhung nach Vergleichsmiete oder Mietspiegel würde sich der Mangel auch negativ auswirken.
Ist der Vermieter nicht verpflichtet die Küche mit Warmwasser zu versorgen?
nein, ist er nicht.
Warum soll ich selber sowas kaufen und montieren?
musst Du nicht, wenn Du mit Kaltwasser leben kannst.
Möchtest Du warmes Wasser haben, brauchst Du eben einen Boiler. Den kannst Du selbstverständlich mitnehmen, wenn Du irgendwann ausziehst.
Der Hausmeister hat recht. Vermutlich betreut er eine ganze Menge Wohnungen in dem Haus und es ist überall die gleiche Situation, mit der jeder Mieter zurecht kommen muss.
Frage 1: Nein, der Vermieter ist nicht verpflichtet.
Frage 2: Weil Du gerne warmes Wasser in der Küche auf komfortable Art haben willst. Alternativen wären Tauchsieder, Wasserkocher, Wasser auf dem Herd im Topf erhitzen.
In solchen Wohnungen bietet sich ein Durchlauferhitzer an. Den gibt es im Baumarkt. Wenn der vorherige Mieter den angeschafft hat, hat er ihn beim Auszug natürlich wieder mit genommen.
In Altbauwohnungen ist das vollkommen üblich.
Natürlich musst du das nicht kaufen und installieren.
Du kannst auch das Spülwasser auf dem Herd warm machen.
.... das kenne ich auch so, eine reine Kostenfrage für den Mieter.
Entweder höhere Kosten oder eben selber installieren lassen für rd. 150 EUR.
Wann wird denn schon in einer Küche ständig warmes Wasser benötigt?
Beachte die BK-Abrechnung. Nicht dass die Kosten des Hausmeisters für diese Antwort u.ä. Dir berechnet werden!
