Neue Wohnung: Ausstattung ist nicht wie im Mietvertrag festgelegt - ist weniger Miete gerechtfertigt?

4 Antworten

Bevor du mit einem Papierkrieg beginnst, wäre es angebracht, einfach mal nachzufragen. "An allen Fenstern Rollläden/Markise" könnte bedeuten, dass eben an der Terrassentüre kein Rollladen vorgesehen ist und ev. auch am Dachfenster (schräg oder im Dachverbau ...?) eine Montage nicht möglich oder nicht sinnvoll wäre. "Handtuchheizkörper" - wurde der genau definiert? Meist sind das Heizkörper mit quer verlaufenden Rohren gemeint, aber man kann auch Handtuchhalter an den Heizkörper montieren.

Ich würde dir empfehlen, nicht mit einzelnen Beschwerden Unruhe zu stiften. Wenn du definitiv einziehst, wird üblicherweise ein Wohnungsprotokoll ausgefüllt, das die Ausstattung und den Zustand der Wohnung dokumentiert. Bei einer neuen Wohnung musst du auch mit weiteren Dingen rechnen, die nicht funktionieren oder Mängel haben. Dann ist es sinnvoll, eine Sammelliste aufzustellen und die Behebung der Mängel innerhalb einer vernünftigen Frist zu verlangen.  

http://www.rechtstipps.de/mieten-vermieten/wohnungssuche-mietvertrag/wohnungsuebergabeprotokoll 

Erst wenn die Mängel nach der abgemachten Frist nicht behoben sind, hast du eine Chance, eine Mietreduktion zu bekommen.

LG mary 

Dein örtlicher Mieterverein wird Dir sicherlich mehr helfen können. Die erledigen auch den ganzen Papierkrieg inklusive Fristen und Minderung und Pipapo. Ich denke, ihr habt wichtigeres im Kopf als sich mit dem Vermieter direkt auseinander zu setzen. Viel Spaß in Eurer ersten gemeinsamen......

Hm ja, Stress :)

Ich würde erst mal den Vermieter anschreiben oder anrufen und um Stellungnahme bitten und ihm evtl. eine Frist zur Erledigung setzen.Wird diese Frist nicht eingehalten mußt Du ihn schriftlich darauf hinweisen das Du die Miete mindern wirst (um wieviel mußt Du beim Mieterschutzbund erfragen).

Ja, ich wollte es erst mal "so" versuchen, da die Leute schon sehr nett sind. Sie haben nur leider keine Ahnung, was sie da eigentlich für ein Haus bauen...
Ich dachte, ich ruf sie einfach an und schlage vor, den Vertrag zu ändern (was sie bestimmt auch machen).
Nur hab ich keine Ahnung, welchen Betrag diese "Komfortminderung" rechtfertigen würde.

@SalvaMea

Das weiß ich leider auch nicht...viel Glück für Eure neue Wohnung :-)

@miccy

Danke! Die erste gemeinsame... :)

Naja, wenn Du nen unbefristeten Vertrag laufen hast, versuch die Miete auf EUR 400 runter zu handeln.

Ja, so an die Gegend dachte ich auch, dann war das also nicht so abwegig.
Ich versuch's mal - danke!

Kündigung Mietvertrag des Ex Partners?

Hallo,

Ich habe am 01.08 eine Wohnung bezogen für die ich zusammen mit meinen Ex-Freund den Mietvertrag unterschrieben habe.

Er hat sich auf einmal urplötzlich entschieden doch nicht mit einzuziehen.

Mein Vermieter hat mir gestern die Kündigung zukommen lassen und meinte er ist mir im Innenverhältniss die Hälfte der Miete schuldig.

Als ich damals bei meinen Ex ausgezogen bin, weiß ich das ich die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten musste und auch die Hälfte der Miete zahlen musste. Und wir hatten keine Vereinbarung.

Anbei einmal sein Kündigungsschreiben:

"...wie am 05.09.2016 telefonisch besprochen kündige ich mit sofortiger Wirkung das "angebliche" Und nie zustande gekommenen Mietverhältnis.

Im Juli unterschrieb ich mit Frau ... Den Mietvertrag für ein zukünftiges Anmieten Ihrer Wohnung. Leider haben sich in unserer Zukunftplanung die Umstände geändert, so dass ich in diese Wohnung nicht ziehen werde.

Aus diesen Grund möchte ich Sie bitten mich aus den Mietvertrag zu löschen.

Frau... Mit der ich nicht mehr zusammen bin, wird das Mietverhältnis weiterhin aufrechterhalten.

Ich besitze für die oben genannte Anmietung keinerlei Unterlagen und möchte Sie bitten bei auftreten Problemen sich an Frau... Zu wenden."

Nun muss ich ihn ja darüber informieren das er die Hälfte der Miete zu tragen hat. Weil ich es nicht einsehe aus seiner plötzlichen Sinneswandlung seine Miete allein für diesen Monat, den letzte und die nächsten 2 mitzutragen. Ich hab dank ihm genug Einbußen gemacht.

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