Können meine Eltern (gleichzeitig auch Vermieter) meine Ex-Freundin vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen wenn ich in der Wohnung bleibe?
Meine ex plante zum 01.06. aus unserer gemeinsamen Whg. Auszuziehen. Meine Eltern sind unsere Vermieter und sagten schon, dass sie dann ohne weiteres rauskann damit es mir auch besser geht. Wir sind beide als vollwertige Mieter eingetragen. Nun kam sie heute mit der info, dass sie nächste woche schon in die neue Wohnung zieht (01.05., mietvertrag wurde heute unterschrieben) Geht das so ohne weiteres innerhalb weniger Tage? Müssen wir und vor allem meine Eltern irgendwas beachten? Aufhebungsvertrag oder so? Die miete wird derzeit vollständig von meinem Konto bezahlt.
14 Antworten
- Ihr kündigt beide den Mietvertrag zum 01.05.
- deine Eltern akzeptieren diese Kündigung
- deine Eltern machen einen neuen Mietvertrag mit dir.
weil es der juristisch korrekte weg ist.
Es ist natuerlich einer der juristisch korrekten Wege. Allerdings ist es ein eher komplizierter. Es geht auch einfacher mit einer ebenfalls juristisch korrekten Vertragsaenderung.
Falsch! Der MV existiert weiter, lediglich die Ex wird daraus entlassen. Nix mit Kündigung und so.
Notiert auf allen Ausfuehrungen des Mietvertrages, dass deine Ex einvernehmlich zum gewuenschten Termin aus dem gemeinsamen Mietvertrag austritt und das Mietverhaeltnis danach mit dir als alleinigem Mieter weitergefuehrt wird. Das unterschreibt ihr dann alle gemeinam (du, deine Ex und deine Eltern).
Wenn alle sich einig sind geht das.
Deine Ex Freundin sollte sich aber alles Schriftlich geben lassen.
Wenn 2 Vertragspartner mit einer Vereinbarung oder Änderung einverstanden sind, können diese fast alles machen (sofern es nicht z.B. sittenwidrig oder illegal ist).
Also: ja, wenn Deine Eltern, Du und Deine Ex einverstanden sind, könnt Ihr eine Vereinbarung schließen, die sie zum 1.5. aus dem Vertragsverhältnis entlässt.
Ich würde mir da absolut keinen Kopf machen! Das sind deine Eltern und da sie ja die Miete eh von dir kriegen ist das denen glaub ich echt egal!
Warum so kompliziert? Der bestehende Vertrag wird einfach durch eine Ergaenzung geaendert und dies wird von allen Beteiligten unterschrieben. Fertig.