Interessenten bieten nach Zusage an uns immer höher (Wohnungskauf)?
Hallo,
wir haben uns vor ein paar Wochen eine Wohnung angesehen und sofort darum beworben. Es sollte kein Bieterverfahren eingerichtet werden, sondern die Besitzer sollten jemand bestimmen, der für die Wohnung geeignet ist. Mein Freund und ich und auch die zweiten Interessenten kennen die Besitzer zufällig als ehemalige Arbeitskollegen und haben zwar kein freundschaftliches aber ein gutes Verhältnis. Nach einem Gespräch mit der Maklerin hat sich das Paar dann eindeutig für uns entschieden und mit uns telefonisch in ein paar Tagen einen Notartermin vereinbart.
Nun wurden wir schon zweimal angerufen, dass die anderen Interessenten nach der Zusage an uns jetzt 10000-50000 mehr bieten würden und die Maklerin meinte, sie wäre verpflichtet es ihren Verkäufern mitzuteilen und das Angebot zu berücksichtigen bzw. notfalls vorzuziehen. Beim ersten Angebot haben die Besitzer noch gesagt, dass sie sich an unsere Abmachung halten wollen, beim nächsten Angebot anscheinend nicht mehr. Ist das rechtlich in Ordnung nach einer Zusage das Objekt einfach noch für Bieter offen zu lassen und uns aufzufordern genauso viel oder mehr zu zahlen?
Danke!
2 Antworten
Bis es nicht beim Notar unterschrieben ist, ist der Zuschlag auch nicht endgültig.
Es kann auch einfach sein das der Markler blufft um den Preis hoch zu treiben und es heißt auch nicht das die Eigentümer davon was wissen.
Ihr müsst für Euch endscheiden ob ihr den Preis auch erhöhen möchtet oder nicht. Im Endeffekt endscheidet der Verkäufer an wen er Verkauft. Nicht für jeden Verkäufer ist die höhe der Kaufsumme am wichtigsten. Aber im Endeffekt wisst ihr es nicht und es kann sein das ihr den Zuschlag vom Haus bekommt oder auch nicht.
Erst wenn der Verkauf bei einem Notar bestätigt ist wurde ein gültiger Vertrag abgeschlossen.
...und jetzt ganz ehrlich; hier werden rund zwei Nettojahresgehälter mehr geboten. Würdet ihr da nicht auch nachdenken?