Darf man Badezimmeraccessoires, wie Seifenspender etc. beim Hausverkauf mitnehmen?

9 Antworten

Grundsätzlcih wird ein Grundstück mit allen Rechten, Bestandteilen und Zubehör erworben. Alles, was mit dem Gebäude fest verbunden ist, gehört zum Haus. Oder anders: alles was von der Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm, Hagel etc.) abgedeckt ist, gehört zum Haus. Da im Brandfall der Handtuchhalter nicht von der Hausratversicherung bezahlt wird, gehört er zum Haus. Spiegel und Badezimmerschrank werden im Schadensfall von der Hausratversicherung bezahlt, gehören somit nicht zum Haus (Ausnahme: Einbauschränke).

Wenn Ihr in Eurem Kaufvertrag nur die Immobilie beannt habt, dann ist auch nur das Haus ohne die beweglichen Gegenstände gemeint. Habt Ihr bei der Besichtigung möglicherweise angedeutet, dass die Badeinrichtung dabei sei?

Nach meinem Verständnis gehört das zum Inventar, was man auch mitnehmen kann, wenn es nicht mitverkauft wurde. Bei einer Mietwohnung nimmt man das üblicherweise auch mit, wenn man es nach dem Einzug selbst montiert hat. Man lässt ja auch nicht die Bilder hängen, die mit Schraube oder Nagel an der Wand befestigt sind.

Klar darfst Du sie mitnehmen! Oder erhebt der Käufer auch Anspruch auf Lampen, Wandspiegel, Gemälde und änliches?

Das nicht aber er will die gesamten Accessoires wieder montiert haben da diese angeblich zum Haus gehören. Das beste ist er hat uns schon eine Kostenaufstellung über seinen Makler zukommen lassen.

@cmatthaei

Unsinn, lese mal meinen Kommentar zu einer anderen Antwort. Was fest eingebaut wurde, auch der große Whirlpool z.B. gehört zum Haus. Oder die Küche, die speziell für dieses Haus angeferigt wurde. Was sind das nur für Leute? Auf Dein Zahnputzglas oder Deine Toilettenbürste würde ich keinen Wert legen (nehme es nicht persönlich, ich meine es allgemein).

Was meinst du hier mit Bademöbel ? Badewanne, Waschbecken, auf dem Wand befestigtes Spiegel, Dusche und Duschbecken ? Die sollen feste Einrichtungen sein und gehören zum Haus. Und wie ist es mit dem Handtuchhalter, Toilettenrollenhalter und Seifenspender ? Wenn sie auf dem Wand geschraubt oder sonst befestigt sind gehören sie nach meiner Meinung auch zum Haus.

Damit habe ich Handtuchhalter Toilettenrollenhalter,Ersatzrollenhalter Seifenspender und Zahnputzbecker gemeint. Der Spiegel in unserem alten Badezimmer gehört zu unseren Schränken die wir auch im Bad aufgehängt hatten. Diese Sachen waren ja auch nicht vorhanden als wir das Haus gekauft haben.

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