Darf ein Vermieter doppelte Miete kassieren?
Der Mieter hat nicht fristgerecht gekündigt, zieht jetzt Ende März aus, muß aber noch bis Juni Miete zahlen. Der Vermieter hat aber ab April einen Nachmieter. Ist es rechtens , daß der Vermieter jetzt 2 x kassiert ???
5 Antworten
Das ist ganz klar sittenwidrig und Betrug wenn er einen Nachmieter hat. Im März die letzte Miete zahlen.
@wolkenkind - endlich eine korrekte Antwort in diesem Thread.
Die Frage war doch, ob es rechtens ist, dass der Vermieter 2 x kassiert! Also: NEIN. Sobald ein zahlender Mieter in der Wohnung eingezogen ist, keine Miete mehr zahlen. Gegebenenfalls anteilig zurückfordern.
Wegen der Nichteinhaltung der Kündigungsfrist ist der Mieter schadensersatzpflichtig. Der Vermieter ist wieder um verpflichtet den Schaden so gering wie möglich zu halten. Da er ja einen neuen Mieter hat, hat er also keinen belegbaren Schaden. Es sei denn, er hätte jetzt billiger vermieten müssen, was ja wohl asuzuschließen ist.
"Der Mieter hat nicht fristgerecht gekündigt,..." Wie bitte ist das zu verstehen?
Die Kündigung wurde zu spät eingereicht...
Nein. Wenn du zahlst, hast du auch ein Anrecht auf die Wohnung. Auf die würde ich auch bestehen, wenn der Vermieter nicht einlenkt.
Nein ist es nicht.. Der Vermieter kann von seinem alten Mieter nur bis zum Einzug des neuen Mieters die Miete kassieren.. Ab dem Datum wo der neue einzieht muss der alte Mieter keine Miete mehr bezahlen..
kommt ganz doll auf den mietvertrag des nachmieters an. wenn dieser ab juli lautet, keine chance. außer jemand bestätigt dir als zeuge, dass die wohnung bewohnt ist. hatte das gleiche problem und vom anwalt diese auskunft bekommen.