Bei Hausverkäufer nachfragen oder abschreiben?
Ich war vor 3 Wochen bei einer Besichtigung und habe am nächsten Tag mein Kaufinteresse bekundet. Ich hatte direkt eine Finanzierungszusage dabei. Nach einer Woche habe ich nachgefragt, ob das Haus verkauft ist. Der Verkäufer sagte nein, es wären 3 Leute in der engeren Auswahl und ich gehöre dazu.
Vor 1,5 Wochen hat er mir dann sämtliche Unterlagen geschickt und ich habe noch am selben Tag eine aktualisierte Finanzierungsbestätigung von der Bank eingeholt und ihm geschickt.
Darauf kam nur „Danke, bitte geben sie mir Zeit für eine Entscheidung“.
Realistisch weiß ich, dass er jemand anderes als Wunschkandidat hat und mich in der Hinterhand behält.
Darf ich jetzt nach 1,5 Wochen nochmal nachfragen oder soll ich das Haus abschreiben? Würdet ihr fragen, ob es am Geld liegt und jemand mehr geboten hat?
Oder ist es normal sich 3 Wochen Zeit zu lassen mit der Auswahl?
3 Antworten
Sicher hat jemand mehr Geld geboten.
Da geht es nicht nach Sympathie oder so was, nur nach Geld.
Ruf ihn an und sag ihm direkt, dass du auch mehr zahlst und er soll den neuen Preis nennen, du musst es unbedingt haben.
Und wenn es geht, den Eigentümer direkt, spare dir den Weg über den Makler.
Der bekommt dann zwar trotzdem Geld, aber die meisten Makler sind nutzlose Dummköpfe.
Direkt an den Entscheider.
Ja, mach, sag, du besserst auch gerne nach.
Nachfragen bringt leider nichts. Aktuell gibt es immer viele interessenten. Aber bis zum Notartermin kann immer wer abspringen. Manche Makler halten daher die Leute solange hin, bis das haus wirklich per Notar verkauft wurde.
Hatten wir vor einigen Jahren auch so. Ein schönes Haus, Massenbesichtigung. Direkt gesagt, dass wir interesse haben, uns aber auch gerne noch mal ein paar Details ansehen wollten. Dann kam hinhalten - ja wir wären unter den 6 leuten die interesse haben, auf jeden fall an hoher stelle.... Verkäufer bräuchte aber gerade noch zeit unterlagen zu suchen usw.. Nein haus wäre auf keinen fall schon verkauft... Diese Hinhaltetaktik gab es für einige Wochen, und dann hieß es plötzlich "tut mir leid ist verkauft". Makler eben.....
Bin riesig froh dass unser Haus, dass wir dann gekauft haben, von privat und ohne Makler ist.
Das vermute ich grade auch. Es ist zwar von Privat aber keiner braucht drei Wochen für eine Entscheidung. Am Anfang konnte ich das noch glauben, weil er allen die Chance geben wollte zur Bank zu gehen.
Ich ruf ihn heute Nachmittag an, mache mir aber keine Hoffnung.
du willst doch das Haus haben und gewinnen oder ?
Ich habe da einiges an Erfahrung im Kaufen und verkaufen.
Letztendlich geht es um Sympathie und vertrauen und auch um den erzielten Preis.
Viele wollen natürlich den besten Preis für die Immobilie erziehen aber auch zeitgleich besonders die es noch mit aufgebaut haben es in guten Händen wissen.
Ich selbst schaue nach rund 15 Jahre immer noch nach meiner alten "Perle" wo ich jahrelang dran rumbebaut habe. (ist nur 20km weit weg)
Bei meinem letzten Kauf hat es 4 Wochen gedauert bis sich der Eigentümer entscheiden konnte es waren harte Verhandlungen nötig.. letztendlich konnten wir uns aber auf einen guten Preis einigen.
ich würde mal vorsichtig fragen welche Angebote er vorliegen hat und wohin du hinmusst .. Einer muss nunmal vorraus gehen. / Anfang machen.
Das Haus ist weg. Er hatte schon wen ausgesucht und nur gewartet, dass die einen Notartermin machen. Wir haben telefoniert.
habe doch gesagt dranbleiben..
Ich habe am gleichen Tag noch mit ihm telefoniert. Ich habe nur noch eine Chance, wenn bei denen die Finanzierung platzt.
Grund seiner Entscheidung war, dass es eine Familie mit einem kleinen Kind ist.
nächste mal mehr dranbleiben und auch ruhig frech mal nach einem Notar Termin fragen.. habe ich auch gemacht ;) aber ich bin auch Salesmanager und kann gut verkaufen/ verhandeln
;)
Danke für deine Einschätzung! Es ist kein Makler beteiligt, ich würde direkt anrufen und nach dem Preis fragen.