Ab wievielen Wohnung ist Vermietung gewerblich
Ich habe mal gelesen, dass es eine maximale grenze an Wohnungen gibt, bis zu der man diese privat vermieten kann. Danach muss man das als Gewerbe anmelden. Weiss jemand, wo die Grenze liegt?
4 Antworten
Die Auskunft ist falsch.
Bei Wohnungen gibt es so etwas nicht! Das Ausgrenzungnsgesetz greift ab einem Wohnungsbestnd von ca. 50 Wohneinheiten. Werden Garagen alleine ohne Wohnungen vermietet, so kann dies ab einer gewissen Anzahl als gewerbliche Vermietung ausgelegt werden und man muß ab dann zur Mehrwertsteuer optieren. Die Grenzen sind aber sehr fließend!
Es gibt nur eine Unterscheidung von Wohn- und Gewerbeflächenvermietung. Was aber ausschließlich mit der Abrechnung der Betriebskosten und der Art des Vertrages zu tun hat.
Beides kann ich privat vermieten, soviel ich will ohne ein Gewerbe anmelden zu müssen.
Hat jemand vielleicht einen offiziellen Link zur definitiven Klärung dieser Frage? :-)