Hallo Zusammen,

Der Fall:

• Ein Hauptvermieter hat eine Wohnung an zwei Personen vermietet. (2 Personenhaushalt),
• Vereinbart war per Inklusivmietvertrag, dass die Müllgebühren vom Hauptvermieter getragen werden.
• Hauptvermieter ist verstorben.
• Mitbewohnerin ist ausgezogen und ausgewandert.
• Ich bin ebenfalls ausgezogen (gleicher Auszugstag).
• Ich habe 5 Monate das Zimmer gemietet.
• Die Abfallbehörde möchte von mir den vollen Jahresbetrag der Müllgebühren, für einen 2 Personenhaushalt.

Die Fragen

Muss ich die Kosten tragen?

Und wenn ja, muss ich die Kosten für meine Mitbewohnerin tragen?

VG Claudia

Meine Mitbewohnerinnen und ich haben aktuell einen Streitfall mit unserem Vermieter über die Reparatur des defekten Wasserhahns in der Küche.

Der Mietvertrag der Wohnung läuft seit 5 oder 6 Jahren, jedes neu einziehende Mitglied unterschreibt diesen noch einmal selbst (ich hoffe das ist irgendwie verständlich).

Seit einigen Tagen ist der Wasserhahn in der Küche defekt (der Griff des Kochendwassergerätes dreht beim zudrehen durch und das Wasser läuft sehr lange nach). Wir haben das ordnungsgemäß dem Vermieter gemeldet, da wir der Annahme waren, dass die Einkauküche seine ist.

Daraufhin rief er uns ziemlich entrüstet einzeln an und fragte, ob wir ihm denn jetzt drohen würden. Wir haben aber in dem Brief lediglich auf unser Recht zur Mietminderung im Fall der Nicht-Reparatur und die entsprechenden Paragraphen verwiesen.

Heute kam eine schriftliche Antwort auf unsere Meldung, in der er uns mitteilte, dass die Küche nicht von ihm eingebaut wurde und die Reparatur deshalb nicht in seiner Verantwortung liegt. Das wusste ich zum Beispiel bisher gar nicht. Ich habe den Mietvertrag für eine teilmöblierte Wohnung unterschrieben, die Küche war bereits vorhanden und deshalb bin ich davon ausgegangen, dass diese zur Mietsache gehört.

Ich versuche jetzt über meine direkte Vormieterin herauszufinden, ob sie weiß, wer die Küche ursprünglich eingebaut hat.

Aber zurück zur eigentlichen Frage: Wer ist derzeit Eigentümer der Einbauküche und demnach für die Reparatur verantwortlich?

Hallo,

mein MB und ich haben 3 Jahre lang in einer WG gelebt und monatlich denselben Betrag auf ein extra dafür angelegtes Konto überwiesen, das auf den Namen meines MB läuft.

Jetzt ist er aus der Wohnung ausgezogen, hat gemeinsam gekaufte Einrichtungsgegenstände ohne Rücksprache mit mir zurückgelassen und erwartet, dass ich diese zum Anschaffungspreis von vor drei Jahren übernehme - weshalb er den vierstelligen Betrag auf dem gemeinsamen Konto auch einbehält und nicht auszahlt, obwohl dieser zu gleichen Teilen aus unser beider Beiträgen besteht.

Habe ich möglicherweise irgendeine rechtliche Handhabe hiergegen? Das Konto läuft wie gesagt auf seinen Namen und eine Vollmacht habe ich nicht.

Besten Dank für eure Antworten.

Mein Mitbewohner fing vor geraumer Zeit an, ungefragt während meiner Abwesenheit in mein privates Wg-Zimmer zu gehen. Dabei wurden nicht nur Heizungen ständig auf 0 gedreht im Winter, der 70 Jahre alte, originale Schlüssel meiner denkmalgeschützten Tür geklaut und versteckt, sodass ich nicht mehr zuschließen kann, sondern nun fehlt auch Bargeld. Ich würde nun gerne gleichzeitig meinen Hund während meiner Abwesenheit beobachten können und mir gleichzeitig auch ein bisschen Sicherheit zurückverschaffen, indem ich eine versteckte Kamera anbringe. Dazu muss ja ein Hinweisschild angebracht werden - aber was genau heißt denn sichtbar? Reicht es, den Aufkleber beispielsweise an ein Türschild zu kleben, welches an der Türklinke hängt? Auf die Tür direkt kann ich es aufgrund des Denkmalschutzes nicht anbringen.

Hallööchen,

Ich bin neu hier und hoffe natürlich das Ihr mir helfen könnt:). Erstmal zu meiner Person ich bin 21 jahre und mache eine Ausbildung zur Sozialassistentin in Cottbus(Brandenburg) ich wohne seit 2 jahren in einer eigenen Wohnung und möchte dieses jahr mit meiner besten freundin eine wg gründen. Ich beziehe schüler Bafög mit 585€ und ALG2 mit 89,66€ meine beste freundin geht in vollzeit arbeiten und verdiebt ihr eigenes Geld

Jetzt zu meinen Fragen:

-worauf müssen wir achten zwecks Mietvertrag und alles?

-muss ich das bafög amt und das jobcenter um erlaubnis fragen das ich eine Wohngemeinschaft gründe?

-und wie wirkt sich das dann auf mein geld aus?

Ich würde mich sehr über hilfreiche Antworten freuen:)

Servus,

nach dreijähriger Weiterbildung und folgender Operation bin ich leider temporär in den Hartz IV Satz gerutscht, bis ich wieder auf den Beinen bin. Das wird leider noch zwei, drei Monate dauern.

Mein Bruder und ich möchten zusammen in eine Wohnung ziehen und eine Wohngemeinschaft gründen. Wir haben auch schon eine Wohnung gefunden.

Wir haben uns die Sache so vorgestellt:

Die Wohnung hat 90m², er ist Hauptmieter (Er arbeitet Vollzeit) und ich wäre Untermieter für ein Zimmer.

Die Wohnung kostet ca. 1050 Euro warm.

Nun die Fragen:

Ist das Konzept mit dem Amt als Untermieter überhaupt möglich?

Wie verhält sich das mit der Mietverteilung?

Zählt das Ganze als Wohngemeinschaft?

Hat jemand sinnvolle Tips, wie man die Sache am besten angeht?

Er geht nur um drei Monate bis ich wieder arbeitsfähig bin.

Vielen Dank schonmal und einen schönen Restsonntag. (:

Hallo liebe Community,

ich ziehe demnächst in eine bereits bestehende WG ein, habe vor einigen Tagen mit dem Eigentümer der Wohnung telefoniert und er hat mir den Mietvertrag zugeschickt.

Wir sprachen auch darüber wie wir die Zahlung mit der Kaution möglichst unkompliziert lösen können. Sein Vorschlag ist, dass ich die Kaution bei Einzug an die Vormieterin zahle und mir die Zahlung quittieren lasse. Ich finde die Idee grundsätzlich in Ordnung, möchte jedoch sicherstellen, dass ich meine Kaution bei Auszug auch wieder bekomme.

Ist es rechtssicher den folgenden Passus in den Mietvertrag auszunehmen oder besteht ein Konflikt mit der allgemeinen Rechtssprechunug?

Die Mieter/WG leisten zur Sicherung der Ansprüche des Vermieters aus diesem Vertrag folgende Sicherheit, die bei Vertragsabschluß fällig ist:

1.800,- € für die gesamte WG bzw., je Mieter 600,-€

Kaution ist in Höhe von 600,- EUR nach Vertragsabschluss an den Vormieter des Zimmers zu zahlen.

Hallo,

ich bin Hauptmieterin einer 3-Zimmer-Wohnung und vermiete zwei der Zimmer an Untermieter. Alle Haushaltsgegenstände (Waschmaschine, Kühlschrank, Staubsauger, Einbauküche mit Küchenutensilien ...) in den gemeinschaftlich genutzten Räumen habe ich selbst angeschafft und trage auch stets selbst Kosten für Renovierungsarbeiten (z.B. neue Fugen in der Dusche). Wie viel Geld darf ich für die Mitnutzung von den Untermieterin verlangen?

Über Tipps würde ich mich freuen.

Viele Grüße,

M. W.

Hi,

Ich (18 Jahre alt, Schüler) möchte gerne aufgrund mehrerer Probleme Zuhause ausziehen. Ich habe momentan einen 450€ Job und verdiene mir nebenher noch knapp 100€ zusätzlich (beides unversteuert). Leider gehen momentan knapp 150-200€ im Monat weg für meinen Telefonvertrag und den Unterhalt für mein Auto.

Nun zu meiner Frage: Da ich momentan nach einer WG suche (was anderes ist einfach zu teuer), bekomme ich 100% nur Vorschläge für Studenten-WG's. Gibt es die möglichkeit, als Schüler (hab noch 2 Jahre vor mir bis zum Studium) in so einer Wohngemeinschaft zu leben?

Und meine 2. Frage: Gibt es die Möglichkeit, dass ich noch mein Kindergeld oder sonstige Hilfen bekomme wenn ich von Zuhause ausziehe? (Bin a noch in der Schulischen Ausbildung, hätte also eigentlich Anspruch darauf)

Ich will nicht auf Unterhalt oder sowas klagen, da ich die Familie nicht komplett hinter mir lassen will, ich möchte nur ausziehen, um mein eigenes Leben zu leben, ohne die volle Kontrolle meiner Eltern über mich.

Danke für eure Zeit, aber bitte keine unsinnigen Antworten, nur Themenbezogene.

Gruß, V

Wenn man als Alleinerziehender mit einer Person zusammenlebt, jedoch finanziell völlig unabhängig und selbstständig agiert. (Es gibt eine Haushaltskasse in die jede Person gleichen Anteil hat: Mutter + Kind zahlen 2/3 , Freund 1/3. Ist das steuerlich gesehen trotzdem eine eheähnliche Lebensgemeinschaft? Müsste die Mutter dann obwohl sie praktisch alleine für das Kind aufkommt und sorgt trotzdem in Steuerklasse 1? Oder gibt es da (legale) Möglichkeiten der Argumentation?

Wenn man aus Unwissenheit/Dummheit möglicherweise jahrelang fälschlicherweise die Steuerklasse 2 hatte, was kann dann schlimmstenfalls passieren? Was sollte/muss man dann unternehmen um das wieder gerade zu biegen?

Hallo,

Ich bin vor etwas über einem Jahr aus einer zwei Personen WG ausgezogen. Wir waren beide Hauptmieter. Die andere Mitbewohnerin und ich hatten uns zuvor zerstritten, was unter anderem dazu führte, dass sie ihr Zimmer an eine für mich komplett fremde Person untervermietete... Als ich ausgezogen bin, habe ich vom Vermieter die Anweisung erhalten, die von mir anteilig gezahlte Kaution vom Nachmieter auszahlen zu lassen. Dieser hat jedoch nicht auf meine E-Mails geantwortet. Daraufhin habe ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich die Kaution nun von ihm haben möchte - da ja bei Mietparteienwechsel ein neuer Mietvertrag aufgesetzt und daher die alte Kaution eigentlich ausgezahlt werden muss. Dann bekam ich diverse E-Mails meiner Mitbewohnerin und ihrer Untermieterin, dass ich die Wohnung nicht ordnungsgemäß hinterlassen hätte und sie dafür sorgen würden, dass ich keine Kaution bekäme. In Absprache mit dem Mieterschutzbund habe ich ihre E-Mails ignoriert und auf ein Treffen zur Übergabe mit den Vermietern gewartet. Dieses hat nie bei meiner Anwesenheit stattgefunden, da die Vermieter mir diesbezüglich nichts mitgeteilt haben. Ich habe erst von einer Übergabe etwas mitbekommen, als die Vermieter mir per E-Mail mitteilten, dass meine volle Kaution zur Reparatur diverser Schäden, die ich angeblich hinterlassen hätte, verwendet werden müsse. Der Mieterschutzbund riet mir, nicht darauf einzugehen, da es weder eine Übergabe bei meiner Anwesenheit noch ein Übergabeprotokoll mit meiner Unterschrift gegeben hat und mir auch keine Frist zur Beseitigung der angeblichen Mängel gesetzt worden war. Stattdessen sollte ich ein halbes Jahr warten und dann die Kaution zurückfordern.

Jetzt hat sich herausgestellt, dass ich nur gemeinsam mit meiner ehemaligen Mitbewohnerin meine Kaution zurückfordern kann, da wir beide bis zu meinem Auszug als Hauptmieter im Mietvertrag eingetragen waren. Letzten August hat meine ehemalige Mitbewohnerin sich dazu bereit erklärt, hierzu einer Anwältin ihr offizielles Einverständnis zu geben, allerdings antwortet sie seitdem weder auf Schreiben der Anwältin, noch auf Schreiben von mir. Die Anwältin meint, dass ich - sollte sie weiterhin nicht reagieren - auch gerichtlich gegen meine ehemalige Mitbewohnerin vorgehen und eine "Klage auf Auseinandersetzung der Gemeinschaft" gegen sie erheben könnte.

Weiß jemand, was genau das ist oder hat jemand Erfahrungen oder andere Ideen? Ich möchte wirklich meine Kaution zurückbekommen und habe Angst, dass die Frist, während deren ich meine Kaution zurückfordern kann, abläuft, ohne dass ich etwas habe tun können. 800 Euro sind für mich als Studentin eine Menge Geld...

Wir leben jetzt als Wohngemeinschaft und haben einmal Rente 950 Euro und einmal 400 Euro , es gibt für jemand dann noch Grundsicherung für Miete etc. Wie hoch wären die staatl. Unterstützungssätze, bei ca. 500 Euro Miete etc? Oder gäbe es hier nichts zur Rente dazu?

Wo kann man sich informieren, welche Risiken man auch hat in Bezug auf Haftungen wenn man WG-Mitglied wird. Wie sieht es aus mit dem Internetanschluß, wenn zB. dort illegal etwas runtergeladen wird von Mitbewohner? Oder wie sieht es bei Stromrückständen aus- wer steht dafür grade?

Ich wohnte bis zum 31.08.13 mit einem Arbeitskollegen in einer WG. Vor ca. 3 Monaten bekam er eine Freundin die da bis zu meinem Auszug 24/7 (keine übertreibung) bei uns wohnte und alles mitbenutze doch es nicht einsah auch nur einen Cent dafür zu bezahlen. Nun kriegen wir 230 Euro Stromrückzahlung (Der Strom wurde komplett von meinem Konto aus bezahlt und ich habe das Geld von ihm jeden Monat BAR bekommen) vom Anbieter zurück. Ich würde diese gerne einbehalten sprich 115 Euro da es nur fair ist da ich ja sogesehen einen Teil von Strom, Gas, Wasser und Internet für sie mitbezahlt habe die 3 Monate. Dazu kommt noch das mein Mitbewohner auch nie für das Internet mitbezahlt hat und ich nichts dagegen tun konnte weil wenn ich das WLAN Passwort änderte er den Router von der Dose genommen hat da dieser in seinem Zimmer stehen musste und ich dagegen nichts machen konnte. Ich würde mit diesem Geld dann einfach sagen das wir Quitt sind.

Gibt es bei WG-Zimmer Kündigungen eine bestimmte Kündigungsfrist oder wie sonst auch drei Monate?

Wenn in einer WG mit einem gemeinsamen Mietvertrag eine Person auszieht, kann sie dann die Kaution bzw. den Anteil der Kaution für eine Person vom Vermieter zurückfordern?

Hallo zusammen!

Ich bin Mitte September mit meiner Freundin zum ersten mal zusammengezogen (also vorher nicht zusammen gelebt). Sie studiert und ich fange voraussichtlich im März mit meiner Ausbildung an und deshalb habe ich, um die Zeit zu überbrücken, Arbeitslosengeld II beantragt.

Da es mein erster Antrag ist und ich mich da überhaupt nicht auskenne, frage ich mich beim Ausfüllen des Antrages, ob wir beide eine Bedarfsgemeinschaft bilden, also ob sie für mich aufkommen muss? Ich selbst denke mir, das sie es nicht muss, weil sie erstens studiert und wir ja auch nicht irgendwo auf dem Papier als Paar eingetragen sind und auch nicht länger als ein Jahr zusammen leben. Sind wir nun eine Bedarfsgemeinschaft oder eine Wohngemeinschaft?

Ich habe schon etwas im Netz gestöbert aber noch nicht solch einen Fall wie meinen gefunden.

Ich würde mich sehr freuen wenn sich da jemand etwas auskennt und mir sagen kann, was ich da angeben muss ohne das im Nachhinein der Antrag abgelehnt wird oder sonstiges.

PS: Wir stehen beide im Mietvertrag und teilen uns die Miete und alle sonstigen Kosten eigentlich auch.

Vielen dank im Voraus.

MfG

Wäre es denkbar, daß die Nebenkosten in Bezug auf Treppenreinigung ungleich verteilt werden, weil die oberen Mieter ja eindeutig mehr vom Treppenhaus benutzen als Mieter im Erdgeschoss?

Auf welchen Namen muss eine Hausratversicherung in einer Wohngemeinschaft ausgestellt sein? Reicht es wirklich aus, wenn sie nur auf einen WG-Bewohner ausgestellt ist?

Hallo liebe Leute Ich habe da eine Frage. Ich besitze Eine Dreizimmer Eigentumswohnung und möchte in ihr eine Wohngemeinschaft gründen. Die Wohnung ist mit einem Darlehen finanziert welche mich monatlich 500€ kostet. Ich beabsichtige 2 Zimmer zu jeweils 120€ und 140€ zu vermieten. Wie muss ich das in der Steuererklärung angeben? Mieteinkünfte bis 520€ sind steuerfrei habe ich gelesen da liege ich locker drüber. Kann ich meine Ausgabe also das Darlehen da gegenrechnen? Wenn ich davon ausgehe das alle drei Zimmer so mehr oder weniger gleich gross sind und ich meine Ausgaben der der zu erwartenden Miete gegenrechne werde ich todsicher
ein negatives Ergebnis erzielen. Weil ich für jedes der beiden Zimmer mehr investiere als ich herausbekomme. Könnte sich das vieleicht sogar steuermindernd auswirken? Danke und Gruss Marko

Wenn man Wohngeld bekommt, und die Freundin mit einzieht, wie verhält es sich dann, bleibt der Anspuch, da ja nicht verheiratet?

Wie wird bei einer Wohngemeinschaft das Wohngeld genau berechnet? Das ist mir nicht ganz klar.

GUten Abend! Ich habe gelesen, dass die Hausratversicherung der Eltern unter Umständen auch noch den Hausrat der Kinder mitversichert, wenn diese zum Beispiel in einer WG leben. In welchen Fällen ist das so?

Habe einen ALG II Antrag gestellt. Mit den geforderten Unterlagen zum Termin abgegeben. In dieser Zeit (genauer im Aug09) wo ich einen festen Job hatte, bin ich mit zu einem Bekannten mit in sein Haus gezogen. Wir haben eine Wohngemeinschaft gebildet. Eine Woche nach dieser Antragstellung wurde ich schriftlich per Termin eingeladen mit der Begründung: Das noch eine Endscheidung offen steht: Es müsste endschieden werden, ob wir eine Wohngemeinschaft oder Bedarfsgemeinschaft sind? Bin zu dem Termin hin und musste viele Fragen, gestellt wurden, auch intime beantworten:Ich wurde z.B. gefragt; Wie lange ich den Bekannten kenne? Ob ich mit ihm eine sexuelle Beziehung führe? Wie unsere Zimmer aufgeteilt sind? Wie ich vergangenes Weihnachten verbracht habe? Warum ich ein Auto von seinen Eltern abgekauft habe? Ob seine Eltern auch auf meine Kinder auspassen? Ob wir gegenseitige Kontovollmachten haben? Ob wir beide gegenseitig Einkäufe machen? Und so weiter….. Darf die Arge solche Fragen an einen überhaupt stellen? Vor allem; wir sind ja keine Bedarfsgemeinschaft sondern eine Wohngemeinschaft. Wie kann ich denen erklären, das wir eine Wohngemeinschaft sind? Jetzt wollen die von der Arge sogar wissen, was er an Einkommen hat, wie die Kosten vom Haus sind, welchen Grundstückswert das Haus hat. Usw.

Um die Kosten für eine beruflich bedingte Zweitwohnung steuerlich geltend machen zu können, erkennt das Finanzamt da auch ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft an oder muss die Wohnung alleine bewohnt sein?