Hallo erstmal,

warum wollen Banken bei einer Finanzierung eigentlich immer wissen , ob eine zu finanzierende Immobilie aus einer Zwangsversteigerung stammt ? Ist doch eigentlich egal, oder ?

Danke schonmal.

LG, lazyjo...

ich beabsichtige meinem Sohn ein große Summe zur Finanzierung einer ETW als Darlehen zu geben.

Da ich keine Zinsen verlangen möchte überlege ich als Alternative die Rückzahlung in Form einer Leibrente zu vereinbaren.

Die Rate/Rente wäre so bemessen, dass das Darlehen mit erreichen meines 85 Lebensjahres (ohne Berücksichtigung von Zinsen) getilgt wäre.

Ist so eine Konstruktion möglich und kann ich damit einen evtl. Zinsanspruch (auf den ich ja Abgeltungssteuer zahlen müsste) umgehen?

Hat jemand Erfahrung? - Bitte kein Halbwissen.

Hallo,

unsere Zinsfestschreibung für unsere Baufinanzierung endet in 20 Monaten.

Im Moment sind ja die Bauzinsen im Keller und ich frage mich, ob ich jetzt schon ein Forwarddarlehen für die Anschlussfinanzierung abschliessen sollen.

Wenn wir noch etwas abwarten, verringern sich die Forwardaufschläge aber wir laufen Gefahr, dass die Zinsen nach oben gehen.

Die Entscheidung fällt mir sehr schwer und so brauche ich einen qualifizierten Ratschlag.

Vielen Dank im Voraus.

Hallo,

Ich habe im September 2010 einen Kredit für meine ETW aufgenommen. Die Zinsen habe ich damals auf 5 Jahre festgeschrieben mit 2,9%. Wie sich nun rausstellt, eine sehr gute Entscheidung, da aktuell die Zinsen ja nochmals deutlich drunter liegen.

Meine Frage ist nun zum Ablauf der Anschlussfinanzierung:

Wird die Bank sich frühzeitig bei mir melden und mich einladen oder sollte ich selbst aktiv werden?

Ich habe vor bei der gleichen Bank zu bleiben, beim aktuellen Zinsniveau bin ich so oder so ein Gewinner und da kommt es mir auf ein paar 0,x % nicht an, zumal meine Restsumme überschaubar ist (bleibt die Tilgungsrate gleich, ist die ETW in ~5-6 Jahren abbezahlt).