Angenommen, dass man im Großstadt wohnt (Berlin oder München, ist egal) und man XXXX Euro im Monat verdient, was macht mehr Sinn, eine Mietwohnung im Mitte von Stadt zu haben oder eine Mietwohnung ganz am Ende, aber auch mit Auto.

Ich habe gerechnet, die Ausgaben wären eigentlich die gleiche, da die Miete im Mitte eines Stadtes immer höher sind als im Umkreis.

Ich wohne allein, keine Familie und keine Beziehungen (momentan), ich frage mich aber, was eigentlich besser ist und mehr Sinn macht, deswegen frage ich um Rat.

Meine Ansicht zu einer zentralen Mietwohnung: man hat mehr Zeit und pendelt weniger täglich zur Arbeit. Alles befindet sich in der Nähe, ist aber auch i.R. teuerer.

Meine Ansicht zu einer Wohnung im Umkreis: man pendelt 1-2 Stunden mehr am Tag wegen der Arbeit. Man hat aber weniger Kosten und kann sich ein Auto leisten. Im Großstadt mit dem Auto zu fahren ist nicht das beste Erlebnis, man kann das Auto für Einkäufe und andere Sachen nutzen.

Zu berücksichtigen wären die Fakten, dass man allein ist und das ganze auch als Finanzfrage gesehen werden soll. Natürlich ist jede Meinung mehr oder weniger subjektiv, deswegen lese ich gerne euere :)

Wie plant man Umzug, muss man erst mal neue Wohnung finden oder die alte kündigen? Es gibt 3 Monate Frist i.R.

Was ist wenn man eine günstige Wohnung woanders findet, diese aber nicht nehmen kann, weil man noch zu der alten "gebunden" ist (rechtlich), hat jemand schon Erfahrung damit?

Hallo zusammen, besitze eine unbelastete Wohnung (Wert ca. 220.000,00€). Benötigte ein Betrag von ca. 25.000,00€ für die Renovierung, anschl. Vermietung. Habe kein Einkommen. Hat Jemand eine Idee wo ich abklopfen kann?

Beste Grüße

Hallo und zwar geht es darum das ich meine Garage, welche bei der Miete meiner Wohnung mit dabei ist, welche ich aber nicht benutze, gerne untervermieten würde.

Da die Garage mich im Monat 50 Euro kostet, würde ich diese auch für 50 Euro weitervermieten wollen, da ich keine Gewinnerzielungsabsicht habe. Trotzdem wären das soweit ich weiß Einnahmen.

Da ich jetzt mit 50x12=600 über dem Freibetrag von 520 Euro im R 21.2 Abs. 1 EStR bin, bin ich damit gezwungen die gesamten Einnahmen anzugeben und zu versteuern?

Da ich momentan als Student nicht arbeite, bin ich unter der Freibetragsgrenze, auch mit den Einnahmen aus der Garage. Soweit das steuerlich relevante Einkommen unter Einbeziehung sämtlicher Einkünfte unterhalb der Freibeträge liegt, braucht man ja auch eigentlich überhaupt keine Einkommensteuererklärung abgegeben. 

Daher bin ich jetzt verwirrt was zutrifft und was vielleicht überwiegt. Muss ich sollte ich über der 520 Euro Grenze liegen, eine Steuererklärung machen, auch wenn ich vielleicht keine Steuern zahlen muss, da ich unter der Freibetragsgrenze bin? Oder hat das eine mit dem anderen nichts zutun und ich muss alles was mehr als 520 ist mit der Umsatzsteuer in einer Einkommenssteuererklärung ans Finanzamt schicken.
Oder aber kann ich mir die Einkommenssteuererklärung sparen, da es sich ja um eine Nullnummer handelt + ich unter dem Freibetrag bin.

Wir bekommen tariflich von täglich 7,5 Stunden Arbeitszeit 0,5 als Altersfreizeit gutgeschrieben. Jetzt ist die Frage entstanden, ob ich 7 oder 7,5 Stunden Altersfreizeit benötige um 1 Tag frei zu haben?

Hallo,

meine Freundin kauft ein Haus, d. h. Sie nimmt allein den Kredit und ich Zahl den Antrag und die laufenden Kosten mit.

Sie hat 3 Kinder, die mit einziehen und ich 1 Erwachsene Tochter die allein wohnt.

Wie kann ich mich absichern wenn es zu einer Trennung kommen sollte, bzw wie ist es mit der Erbgeschichte?

Hallo. Ich möchte gerne eine 2.wohnung anmieten, geht das?

Was muss ich beachten?

Kann man einziehen wann man will? Wenn ich Miete zahle vorausgesetzt die Wohnung passt kann man einziehen wann man will oder nicht?

Kann ich es als nebenwohnsitz melden?

Bekomme ich einen Brief vom Finanzamt?

Was muss ich sonst noch beachten?

Lg.

Hallo. Ich möchte eine Wohnung kaufen und bekomme eine deutlich bessere Kondition, wenn ich diese als Eigennutzung statt zur Vermietung kaufe.

Kann ich bei der Bank angeben, dass ich selber einziehen will, jedoch nach Zuteilung sofort meine Meinung ändern und die Wohnung vermieten? Wie verhält es sich steuerlich, wenn man alle anfallenden Kosten für den Kauf auch, wie bei einer Kapitalanlage üblich, absetzen möchte. Geht das, wenn im Kreditvertrag ursprünglich eine Eigennutzung vereinbart wurde? Danke!

Hallo :)

Wir (zwei Beamte) wollen ein Eigenheim finanzieren (430.000 Euro). Da wir noch nicht ewig voll besoldet werden (seit zwei Jahren) hält sich unser Eigenkapital in Grenzen, allerdings können wir auf 100.000 Grundschuld auf dem Haus meiner Eltern zurückgreifen und die Kaufnebenkosten selbst bezahlen.

Was uns nun ein bisschen wundert ist wie wir (teilweise) von Banken behandelt werden. Ist es normal als absoluter Bittsteller dazustehen? Im Endeffekt wollen wir doch beide etwas voneinander, oder?

Manche Banken wollen uns noch nicht einmal eine ungefähre Angabe geben, wo es zinsmäßig hingehen könnte, ohne dass wir sämtliche Unterlagen einreichen, die man natürlich nachher braucht wenn es konkret wird. Aber ohne irgendeine Richtung?

Vielleicht habe ich eine völlig falsche Vorstellung von diesem Prozess der Baufinanzierung, könnte mich da jemand aufklären?

Eine Freundin von mir (16) ist verliebt in einen Mann der etwas über 50 ist, ist das überhaupt erlaubt wenn sie mit ihm in eine Beziehung Kommen würde? Mal abgesehen vom Altersunterschied

Zur Eigennutzung nach der Verrentung in 12 Jahren will ich jetzt ein Haus im Ausland kaufen. Meiner Frau (ganz normale Zugewinngemeinschaft) ist das Risiko zu hoch, z. B. weil man ihrer Meinung nach ein Leben lang finanziell haften muss, wenn auf dem Grundstück jemand zu Schaden kommt.

Wie kann man es erreichen, dass nur ich das finanzielle Risiko trage (z. B. durch eine Gütertrennung?)

Ganz herzlichen Dank für eine Antwort

Klaus Bernrath

Ich kann bei meiner Wohnung das Wohnzimmer nicht mehr Lüften, von lauter Cannabis Geruch das von der Unteren Wohnung kommt. Unmöglich das Fenster zu öffnen!! Ich habe den Vermieter schon Bescheid gegeben der übrigens neben an wohnt, noch nichts gemacht nicht mal zurückgemeldet!!

Was für rechtliche Möglichkeiten habe ich in diesen Fall??

Guten Abend!

Wir haben unser Traumhaus im April gefunden und dann im Juni den Kaufvertrag abgeschlossen. Es lief bis jetzt alles super, denn die Übergabe war eigentlich für morgen und der Umzug für das jetzt kommende Wochenende geplant. Jetzt erhielten wir gestern die Nachricht vom Makler, dass jetzt aufgefallen ist, dass es Probleme mit der Bank der Vorbesitzer gibt, die wohl die Unterlagen verschlampt und die Grundschuldlöschung noch nicht bearbeitet hat. Total doof, man hat ja schon alles organisiert, Familie und Freunde zwecks Hilfe angefragt, einen Transporter organisiert, etc., etc.,.... man kennt den Aufwand ja.

Unsere Nachmieter wollten dann natürlich auch schon gerne in unsere Wohnung (wollen noch neues Laminat legen) und es war so besprochen, dass alles genau passt. Die Wohnungsübergabe hier war also für nächste Woche geplant. Die Nachmieter haben natürlich auch schon alles mögliche in Bewegung gesetzt und geplant, sich Urlaub genommen und kommen jetzt - genauso wie wir - etwas in Schwierigkeiten, da auch dort direkte Nachmieter involviert sind.

Leider kriegen wir für die beiden letzten Wochenenden niemanden, der beim Umzug helfen kann.

Wie kann man jetzt vorgehen? Was für Möglichkeiten haben wir und wer käme für uns auf, falls wir hier (wie besprochen) unsere Zelte abbrechen müssen? Der Mietvertrag endet zum Ende des Monats, der vorzeitige Auszug war eine mündliche Absprache mit unseren Nachmietern.

Danke im Voraus! :-)

Man kauft Whg Nr 4, Keller Nr 4, Parkplatz Nr 11 & 1/3 Gartenanteil. In der Teilungserklärung & und im Grundbuch steht bei Whg Nr 4 jedoch follgendes:

Keller Nr 4, Stellpätze Nr 8 und 9, Gartenanteil (grünumrandet auf dem Aufteilungsplan = entspricht der gesamten Gartenfläche, die Whg 4 zugeteilt ist)

Reicht es ausschließlich im Kaufvertrag festhalten zu lassen was man kauft?

oder muss die TE geändert werden? und wenn, dann wann - bevor Käufer & Verkäufer überhaupt zusammen zum Notar gehen? Wer trägt diese Kosten?

Hallo liebe Finanzfrage-Mitglieder,

ich möchte eine Wohnung in der Eifel kaufen. Es handelt sich um ein älteres Baujahr (1975), der Kaufpreis liegt bei 100k €.

Baufinanzierungen starten üblicherweise ab 50.000, mir fehlen aber nur 30.000.

1: Jetzt ist die Frage, ob ich die Wohnung ggf mit einem Ratenkredit mit finanzieren kann? Bei manchen Banken habe ich eine Richtlinie gesehen, wo es explizit ausgeschlossen war. Soll man es ernst nehmen? Letztendlich geht es hier um eine freie Verwendung und es wird nicht nach dem Zweck gefragt.

2: kann das Finanzamt mich fragen woher ich das Geld habe und ggf auf Verstoß gegen Bankrichtlinien aufmerksam machen oder interessiert es die überhaupt nicht?

Danke und lieben Gruß,

Anika

Hallo, hatte 2 Riesterverträge, die Beiträge des Riesterbausparer haben die Summe von2100 € im Jahr bereits ausgeschöpft. Somit wurde nur für diesen Vertrag der Steuervorteil angerechnet. Jetzt hab ich den Bausparer gekündigt und mir wurden alle Steuervorteile abgezogen. Aus meinwe sicht müsste ich doch auf den 2. Vertrag Steuervorteile erhalten. Aber im Steuerbescheid von den Jahrensteht das anders, und das Finanzamt will nicht korrigieren. Was kann ich machen?

Ich wohne 4 Jahre in der Wohnung und möchte beim gleichen Vermieter eine andere Wohnung beziehen. Er meint ich müsse einen neuen Mietvertrag mit höherer Miete und NK abschließen.

Wir haben in diesem Jahr Immobilienvermögen an unsere Kinder zu gleichen Teilen mit Niessbrauch verschenkt. Die Übertragung erfolgte notariell , die Grundbücher sind nun geändert . Die Übertragungswerte lagen innerhalb der Freibeträge. Vom Finanzamt erhieten wir einen Grunderwerbsteuerbescheid mi 0€.
Frage : Müssen meine Frau und ich oder unsere Kinder Schenkungssteuererklärungen an das Finanzamt schicken. ? Ausser das unsere Kinder jetzt Eigentümer sind, ändert sich nichts, es wurde vereinbart das sowohl Abschreibung, Reparaturen, Einnahmen, alles bei uns verbleibt, bis der letztversterbende die Augen schliesst.
Danke für eine kompetente Antwort.

Hallo,

ich möchte für meine Tochter (2 Jahre) etwas Geld ansparen und vermehren. Sie soll dann an ihrem 18. Geburtstag über das Geld verfügen können.

Daher kann das Geld gerne langfristig angelegt werden.

Da es für das klassische Sparen keine Zinsen mehr gibt und auch das Tagesgeld gegen Null tendiert, suche ich nach einer halbwegs attraktiven Anlageform.

Von Aktien etc. habe ich selber leider keine Ahnung.

Für ein paar Tipps wäre ich dankbar.

das macht doch alles keinen sinn, ich bin von einem anstieg ausgegangen, sobald das geld nun noch billiger wird ???

woran kann das nun liegen ?

besten dank und viele grüße